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Bodega de 378 m² con mezzanine en Las Mañanitas
Bodega lista para ocupar con mezzanine en Las Mañanitas
Las Mañanitas, Panamá
Disponible
$490,750
USD$1,298 / m²Negociable
- 378 m²Área construida
- 378 m²Terreno
Resumen
Esta bodega lista para ocupar en Las Mañanitas cuenta con 378 m² de área total, distribuidos en 281 m² de espacio de bodega y un mezzanine de 97 m². Su excelente estado y fácil acceso la convierten en una opción práctica para una empresa que busca una propiedad industrial en el sector este de Ciudad de Panamá. La propiedad también cuenta con un terreno de 378 m², acceso pavimentado y sistema eléctrico. Tiene baños, garita y seguridad las 24 horas. El precio de venta es de $490,750 y es negociable. Ubicada en una zona industrial de Las Mañanitas, esta bodega está lista para ocupar. El acceso indicado y la seguridad facilitan las operaciones diarias, mientras que el mezzanine ofrece un espacio adicional dentro de la distribución total. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
La bodega de Las Mañanitas se ofrece por $490,750, negociables. Cuenta con 378 m² de área total, distribuidos en 281 m² de espacio de bodega y un mezzanine de 97 m², sobre un terreno de 378 m². Está en excelente estado y lista para ocupar; tiene acceso pavimentado, sistema eléctrico, baños, garita y seguridad las 24 horas.
Antes de decidir
- El mezzanine de 97 m² está incluido en los 378 m² de área total.
- El terreno de 378 m² coincide con el área total indicada; las medidas de bodega y mezzanine detallan la distribución del espacio construido.
- El precio de venta es negociable.
- No se especifican la cantidad de baños, los estacionamientos, la configuración de carga ni la capacidad eléctrica.
Puntos destacados
- 378 m² de área total
- 281 m² de área de bodega
- Mezzanine de 97 m²
- Terreno de 378 m²
- Lista para ocupar y en excelente estado
- Acceso pavimentado en zona industrial
- Garita y seguridad las 24 horas
- Precio negociable de $490,750
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $490,750, negociables
- Precio por m²
- $1,298.28/m²
- Área total
- 378 m²
- Área de bodega
- 281 m²
- Mezzanine
- 97 m²
- Área de terreno
- 378 m²
- Estado de conservación
- Excelente; lista para ocupar
- Seguridad
- Garita y seguridad las 24 horas
- Tipo de propiedad
- Bodega industrial
- Corregimiento
- Las Mañanitas
- Distrito
- Panamá
- Provincia
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-078333
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Condición
- Excelente Estado
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 378 m² · 4,069 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $490,750
- Precio por m²
- $1,298 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $147,225con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $147,225
- Monto del préstamo
- $343,525
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,115
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área total: 378 m², con 281 m² de área de bodega y un mezzanine de 97 m².
- Área de terreno: 378 m².
- Precio de venta: $490,750, negociables; precio calculado: $1,298.28 por m² sobre una base de 378 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,298 / m²
Promedio de Las Mañanitas$801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 62% por encima del promedio de Las Mañanitas; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La bodega se ofrece por $490,750, negociables. Su precio de venta equivale a aproximadamente $1,298.28 por m², calculado sobre los 378 m² de área total indicados. No se dispone de datos sobre ingresos por alquiler ni gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$490,750
Formas de pago
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Bodega en venta en Las Mañanitas
Las Mañanitas, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Las Mañanitas, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área total de la bodega?
La bodega cuenta con 378 m² de área total, distribuidos en 281 m² de área de bodega y un mezzanine de 97 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $490,750 y es negociable.
¿La propiedad cuenta con seguridad?
La propiedad cuenta con garita y seguridad las 24 horas.
¿La bodega está lista para ocupar?
Sí. La bodega está lista para ocupar.
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