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Bodega de 494 m² en venta en Las Mañanitas
Bodega lista para ocupar con mezzanine en Las Mañanitas
Las Mañanitas, Panamá
Disponible
$642,044
USD$1,300 / m²Negociable
- 494 m²Área construida
- 494 m²Terreno
Resumen
Esta bodega en Las Mañanitas ofrece 494 m² en total, distribuidos en 371 m² de área de almacén y un mezzanine de 123 m². Se vende por $642,044, con precio negociable, y está lista para ocupar: una opción práctica para establecer o ampliar operaciones en una zona industrial. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con baños y sistema eléctrico. La distribución combina el área de bodega con el mezzanine, aprovechando sus 494 m² totales. También figura entre sus características un espacio de depósito o almacenamiento. Ubicada en una zona industrial de Las Mañanitas, cuenta con acceso pavimentado, garita y seguridad 24/7. La facilidad de acceso y la vigilancia permanente complementan su uso para actividades comerciales y de almacenamiento. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el precio negociable y coordinar una visita.
En resumen
La bodega de Las Mañanitas se ofrece por $642,044, con precio negociable. Sus 494 m² totales se distribuyen en 371 m² de área de almacén y un mezzanine de 123 m². Está en excelente estado, lista para ocupar, y cuenta con garita y seguridad 24/7.
Antes de decidir
- Los 494 m² totales se distribuyen en 371 m² de área de almacén y un mezzanine de 123 m².
- La bodega está en excelente estado y lista para ocupar.
- El acceso pavimentado, la garita y la seguridad 24/7 son características de la propiedad.
- El precio de venta de $642,044 es negociable.
Puntos destacados
- 494 m² de área total
- 371 m² de área de almacén
- Mezzanine de 123 m²
- Excelente estado y lista para ocupar
- Baños y sistema eléctrico
- Acceso pavimentado en zona industrial
- Garita y seguridad 24/7
- Precio negociable de $642,044
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $642,044
- Precio por m²
- $1,299.28/m²
- Área total
- 494 m²
- Área de almacén
- 371 m²
- Mezzanine
- 123 m²
- Tipo de propiedad
- Bodega industrial
- Estado de conservación
- Excelente; lista para ocupar
- Barrio
- Las Mañanitas
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-078332
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Condición
- Excelente Estado
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Mezanine
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 494 m² · 5,317 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Mezanine
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $642,044
- Precio por m²
- $1,300 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $192,613con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $192,613
- Monto del préstamo
- $449,431
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,767
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área total: 494 m².
- Área de almacén: 371 m²; mezzanine: 123 m².
- Precio de venta: $642,044, negociables; precio derivado por m² total: aproximadamente $1,299.28.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,300 / m²
Promedio de Las Mañanitas$801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 62% por encima del promedio de Las Mañanitas; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Esta bodega industrial de 494 m² en Las Mañanitas se ofrece por $642,044, aproximadamente $1,299.28 por m² según el área total. El precio es negociable.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$642,044
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Las Mañanitas, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área total de la bodega?
La bodega tiene 494 m² en total: 371 m² de área de almacén y un mezzanine de 123 m².
¿El precio de venta es negociable?
Sí. El precio de venta es $642,044 y es negociable.
¿La propiedad cuenta con seguridad?
Sí. La propiedad cuenta con garita y seguridad 24/7.
¿La bodega está lista para ocupar?
Sí. La bodega está en excelente estado y lista para ocupar.
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