
Espacio comercial integrado en venta en Albrook Mall
Tres locales conectados en Albrook Mall, integrados en un espacio de 568.35 m²
Albrook, Panamá
$3,500,000
USD$6,158 / m²
- 568.35 m²Área de piso
Resumen
Tres locales contiguos en el pasillo del Hipopótamo de Albrook Mall están integrados actualmente en una sola unidad funcional. En conjunto suman 568.35 m² de área construida: 455.36 m² en planta baja y 112.99 m² distribuidos en mezzanines. Esta configuración reúne los tres espacios en una planta comercial amplia y conectada. El local cuenta con áreas de uso múltiple, oficinas, espacios de almacenamiento y bodegas, cuarto de máquinas y mezzanines funcionales con bodegas y servicios sanitarios. Entre sus acabados hay porcelanato, concreto llaneado y madera laminada. Tiene cielo raso de gypsum y techos de losa de hormigón, además de zonas con metaldeck expuesto; las divisiones internas de gypsum incorporan revestimientos de madera y displays. También cuenta con ventanas de vidrio fijo con marcos de aluminio y aire acondicionado central. Ubicada en planta baja de Albrook Mall, la unidad se encuentra sobre el pasillo del Hipopótamo. Su metraje combinado y la distribución existente entre áreas comerciales, oficinas y almacenamiento ofrecen flexibilidad a una empresa que busca operar dentro del centro comercial. Contacta a Casanova Realty para consultar el precio vigente y coordinar una visita a este espacio comercial integrado.
En resumen
La unidad comercial integrada de Albrook Mall suma 568.35 m²: 455.36 m² en planta baja y 112.99 m² en mezzanines. Incluye áreas de uso múltiple, oficinas, bodegas, cuarto de máquinas, servicios sanitarios y aire acondicionado central.
Antes de decidir
- La unidad reúne tres locales contiguos en un solo espacio comercial funcional.
- Los 568.35 m² totales incluyen planta baja y mezzanines.
- La distribución descrita incluye oficinas, espacios de almacenamiento, bodegas, cuarto de máquinas y servicios sanitarios.
- Conviene confirmar antes de la compra el estacionamiento, las cuotas del centro comercial, los usos permitidos y la ocupación actual.
Puntos destacados
- Tres locales contiguos integrados en una sola unidad funcional
- 568.35 m² de área construida total
- 455.36 m² en planta baja y 112.99 m² en mezzanines
- Ubicación en el pasillo del Hipopótamo de Albrook Mall
- Áreas de uso múltiple, oficinas, bodegas, depósitos y cuarto de máquinas
- Mezzanines con bodegas y servicios sanitarios
- Acabados de porcelanato, concreto llaneado y madera laminada
- Ventanas de vidrio fijo con marcos de aluminio y aire acondicionado central
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Área total
- 568.35 m²
- Área en planta baja
- 455.36 m²
- Área de mezzanines
- 112.99 m²
- Locales integrados
- 3
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Ubicación
- Albrook, Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-040747
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Cuarto de máquinas
- Aire acondicionado central
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 568 m² · 6,118 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Cuarto de máquinas
- Aire acondicionado central
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,500,000
- Precio por m²
- $6,158 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,050,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,050,000
- Monto del préstamo
- $2,450,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$15,085
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área construida total: 568.35 m².
- Área en planta baja: 455.36 m²; área de mezzanines: 112.99 m².
- Tres locales integrados en el pasillo del Hipopótamo de Albrook Mall.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 79% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Tres locales comerciales integrados en Albrook Mall suman 568.35 m², distribuidos entre planta baja y mezzanines.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,500,000
Formas de pago
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Albrook Mall
Albrook, Panamá
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Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
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- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el espacio comercial integrado de Albrook Mall?
¿Cuántos locales se integran en esta unidad?
¿Dónde está ubicado el local dentro de Albrook Mall?
¿El espacio cuenta con aire acondicionado?
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