Espacio comercial de 568.35 m² en Albrook Mall
Tres locales de Albrook Mall integrados en un espacio comercial de 568.35 m²
Albrook, Panamá
Disponible
$3,500,000
USD$6,158 / m²Rebajado desde $3,978,000
- 568.35 m²Área de piso
- Centro comercialEntorno
Resumen
Tres locales comerciales contiguos en el pasillo del Hipopótamo de Albrook Mall ya están integrados en un solo espacio funcional. En conjunto ofrecen 568.35 m² de área construida, con una amplia superficie en planta baja y mezzanines para complementar la operación comercial. La distribución suma 455.36 m² en planta baja y 112.99 m² en mezzanine. Incluye áreas amplias de uso múltiple, oficinas, depósitos y bodegas, cuarto de máquinas, además de mezzanines con espacios de almacenamiento y servicios sanitarios. Los acabados combinan porcelanato, concreto llaneado y madera laminada; cielos rasos de gypsum; techos de losa de hormigón y algunas zonas con metaldeck expuesto; divisiones de gypsum con revestimientos y displays de madera; ventanas de vidrio fijo con marcos de aluminio; y aire acondicionado central. Los servicios sanitarios cuentan con artefactos estándar. Ubicado en planta baja, sobre el pasillo del Hipopótamo, este espacio comercial integrado ofrece una oportunidad singular para quien busca una superficie amplia dentro de Albrook Mall. El precio de venta es $3,500,000. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el inmueble y coordinar los próximos pasos.
En resumen
El espacio comercial está en planta baja, sobre el pasillo del Hipopótamo de Albrook Mall. Sus 568.35 m² incluyen 455.36 m² de planta baja y 112.99 m² de mezzanine. Cuenta con aire acondicionado central, oficinas, áreas de almacenamiento, cuarto de máquinas y servicios sanitarios. El precio de venta es $3,500,000.
Antes de decidir
- El espacio integrado ofrece un total indicado de 568.35 m² en tres locales.
- El área se distribuye entre 455.36 m² en planta baja y 112.99 m² en mezzanine.
- El precio de venta es $3,500,000, equivalente a aproximadamente $6,158.18 por m² según el área total indicada.
- Se deben confirmar los estacionamientos, las cuotas mensuales del centro comercial, los usos permitidos y la situación de ocupación.
Puntos destacados
- Tres locales contiguos integrados en un solo espacio funcional
- 568.35 m² de área construida total
- 455.36 m² en planta baja y 112.99 m² de mezzanine
- Ubicación en planta baja, sobre el pasillo del Hipopótamo de Albrook Mall
- Áreas de uso múltiple, oficinas, depósitos y bodegas
- Cuarto de máquinas y servicios sanitarios en los mezzanines
- Aire acondicionado central
- Acabados de porcelanato, concreto llaneado, madera laminada y gypsum
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $3,500,000
- Precio por m²
- $6,158.18/m²
- Área construida total
- 568.35 m²
- Planta baja
- 455.36 m²
- Mezzanine
- 112.99 m²
- Configuración
- 3 locales comerciales integrados
- Ubicación por nivel
- Planta baja con mezzanine
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID del inmueble
- CNV-PROP-040780
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Tipo de propiedad
- Local Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Porcelain tile
- Troweled concrete
- Laminated wood
- Gypsum ceiling
- Concrete slab roof
- Exposed metal deck in some areas
- Gypsum partitions with wood finishes and displays
- Fixed glass windows with aluminum frames
- Offices
- Storage and warehouse areas
- Cuarto de máquinas
- Mezzanine storage and sanitary facilities
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 568 m² · 6,118 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Porcelain tile
- Troweled concrete
- Laminated wood
- Gypsum ceiling
- Concrete slab roof
- Exposed metal deck in some areas
- Gypsum partitions with wood finishes and displays
- Fixed glass windows with aluminum frames
- Offices
- Storage and warehouse areas
- Cuarto de máquinas
- Mezzanine storage and sanitary facilities
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,500,000
- Precio por m²
- $6,158 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,050,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,050,000
- Monto del préstamo
- $2,450,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$15,085
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara inmuebles comerciales según el área total, la proporción entre planta baja y mezzanine, el precio por m² y los costos operativos confirmados del centro comercial.
- El área indicada de este inmueble es 568.35 m², con 455.36 m² en planta baja y 112.99 m² en mezzanine.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$6,158 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 79% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Este inmueble comercial reúne tres locales contiguos de Albrook Mall en un solo espacio funcional. Sus 568.35 m² totales incluyen 455.36 m² en planta baja y 112.99 m² de mezzanine. El precio de venta es $3,500,000.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $3,500,000.
¿Qué tamaño tiene el espacio comercial?
El área construida total es de 568.35 m²: 455.36 m² en planta baja y 112.99 m² en mezzanine.
¿Cuántos locales comerciales incluye?
Tres locales contiguos están integrados en un solo espacio funcional.
¿En qué parte de Albrook Mall está ubicado?
El inmueble está en planta baja, sobre el pasillo del Hipopótamo.
¿El inmueble tiene aire acondicionado?
Sí. Se indica aire acondicionado central.
¿Se indica cuántos servicios sanitarios tiene el inmueble?
Se mencionan servicios sanitarios, incluso en los mezzanines, pero no se indica la cantidad total.
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