
Local comercial de 554.04 m² en Albrook Mall
Un amplio espacio comercial en Albrook Mall
Albrook, Panamá
$3,500,000
USD$6,317 / m²
- 554.04 m²Área de piso
- 1Baño
Resumen
Este local de 554.04 m² se encuentra en la planta baja de Albrook Mall, en el pasillo de la Cebra y junto a una de las entradas o salidas del centro comercial. Frente a Estampa y Dorian’s, ocupa una ubicación fácil de identificar dentro de uno de los principales puntos comerciales de la ciudad. El área total se distribuye en 494.83 m² en planta baja y 59.21 m² de mezanine. La distribución incluye un área de recepción de mercancía, un depósito y un baño, con espacio para combinar atención al público y funciones de apoyo. El precio de venta es USD 3,500,000. Entre sus características se indican acceso por ascensor, acceso para personas con discapacidad y acceso pavimentado; también se señala transporte público cercano. En Albrook, corregimiento de Ancón, el local está integrado al entorno comercial de Albrook Mall. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el espacio, sus usos permitidos y los datos que necesitas para evaluar esta oportunidad comercial o de inversión.
En resumen
El local comercial de Albrook Mall se ofrece por USD 3,500,000. Sus 554.04 m² totales se distribuyen en 494.83 m² en planta baja y 59.21 m² de mezanine. Está en el pasillo de la Cebra, junto a una entrada o salida y frente a Estampa y Dorian’s.
Antes de decidir
- Los 554.04 m² totales se distribuyen entre 494.83 m² en planta baja y 59.21 m² de mezanine.
- El local cuenta con área de recepción de mercancía, depósito y un baño.
- El local está junto a una entrada o salida del mall, en el pasillo de la Cebra y frente a Estampa y Dorian’s.
- Se deben confirmar los estacionamientos, las cuotas del mall, los usos permitidos y los datos del título.
Puntos destacados
- 554.04 m² de área total
- 494.83 m² en planta baja
- 59.21 m² de mezanine
- Pasillo de la Cebra, junto a una entrada o salida del mall
- Frente a Estampa y Dorian’s
- Área de recepción de mercancía y depósito
- Un baño
- Se indican acceso por ascensor, acceso para personas con discapacidad y acceso pavimentado
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 3,500,000
- Precio por m²
- USD 6,317.23/m²
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Área total
- 554.04 m²
- Planta baja
- 494.83 m²
- Mezanine
- 59.21 m²
- Baños
- 1
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-041685
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
30 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Mezanine
- Merchandise receiving area
- Depósito
- Bathroom
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 554 m² · 5,964 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Mezanine
- Merchandise receiving area
- Depósito
- Bathroom
Accesibilidad
- Disabled access
- Paved access
- Acceso por ascensor
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,500,000
- Precio por m²
- $6,317 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,050,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,050,000
- Monto del préstamo
- $2,450,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$15,085
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale aproximadamente a USD 6,317.23 por m², calculado con USD 3,500,000 y 554.04 m².
- El área indicada de planta baja es de 494.83 m²; el mezanine suma 59.21 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 84% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El local comercial se ofrece por USD 3,500,000 y cuenta con 554.04 m² en total: 494.83 m² en planta baja y 59.21 m² de mezanine. No se dispone de datos sobre renta, gastos operativos ni rendimiento.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de este local en Albrook Mall?
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
¿Dónde está ubicado el local dentro de Albrook Mall?
¿El local cuenta con depósito y área de recepción de mercancía?
¿Cuántos baños tiene el local?
¿Se incluyen estacionamientos?
¿El local incluye depósito?
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