
Terreno en venta en El Cangrejo, Panamá
Terreno plano de 1,374.86 m² en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
$1,600,000
USD$1,164 / m²Negociable
- 1,374.86 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Desarrolla una propuesta en uno de los sectores urbanos consolidados de la capital. Este terreno de 1,374.86 m² en El Cangrejo tiene topografía plana, zonificación RM1 y frente a una vía principal. El precio de venta es de $1,600,000, negociables, una oportunidad de escala para inversionistas y desarrolladores que evalúan un proyecto en Ciudad de Panamá. Se ofrece como terreno y no se especifican área de construcción ni estructuras existentes. La superficie plana y el frente a calle principal son características clave del lote. Está identificado con zonificación RM1 y se describe con potencial para proyectos residenciales o de uso mixto. Cada comprador puede evaluar su propuesta según los requisitos de planificación y permisos aplicables. El Cangrejo forma parte de Bella Vista, un sector consolidado y estratégicamente ubicado en Ciudad de Panamá. En los alrededores hay restaurantes, centros educativos, parques, comercios y otros servicios cotidianos, además de acceso a vías importantes de la ciudad. Para quienes buscan un terreno urbano con espacio para evaluar un desarrollo, esta propiedad combina una superficie amplia con un entorno establecido. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la oportunidad y coordinar más información.
Puntos destacados
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de propiedad
- Terreno / Lote
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 6 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,375 m² · 14,799 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,600,000
- Precio por m²
- $1,164 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $480,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $480,000
- Monto del préstamo
- $1,120,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,896
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 48% por debajo del promedio de El Cangrejo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El terreno de 1,374.86 m² se ofrece por $1,600,000, negociables, o aproximadamente $1,163.75 por m². Se describe con potencial para desarrollo residencial o de uso mixto.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,600,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Cangrejo
Bella Vista, Panamá
Terreno en venta en El Cangrejo, Panamá
El Cangrejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene el terreno en El Cangrejo?
¿Cuál es la zonificación y cómo es la topografía?
¿El precio de venta es negociable?
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