Edificio en venta en El Cangrejo
Una oportunidad de desarrollo a pasos del Metro Vía Argentina
El Cangrejo, Panamá
Disponible
$1,500,000
USD$1,500 / m²
- 1,000 m²Área construida
- 900 m²Terreno
- 5Estacionamiento
Resumen
En El Cangrejo, este edificio reúne 1,000 m² de área total, un terreno de 900 m² y cinco estacionamientos en una ubicación descrita como estratégica para desarrollar un proyecto residencial o comercial. La estación del Metro Vía Argentina está a pocos metros y conecta la propiedad con un corredor céntrico de la Ciudad de Panamá. El inmueble se ofrece por $1,500,000, equivalente a $1,500 por m² al calcular el precio sobre los 1,000 m² de área total. Además, cuenta con 900 m² de terreno. Estas dimensiones y los estacionamientos disponibles ofrecen datos concretos para que inversionistas y desarrolladores evalúen un futuro proyecto residencial o comercial. El Cangrejo forma parte de Bella Vista, en la Ciudad de Panamá. La cercanía de la estación Vía Argentina hace que el acceso al transporte público sea una ventaja destacada de esta ubicación. Conoce sus dimensiones y potencial de desarrollo, y comunícate con Casanova Realty para coordinar una visita.
En resumen
El edificio en El Cangrejo se ofrece por $1,500,000. Tiene 1,000 m² de área total, un terreno de 900 m² y cinco estacionamientos. La ubicación se presenta como estratégica para desarrollo residencial o comercial y queda a pocos metros de la estación del Metro Vía Argentina.
Antes de decidir
- Evalúa el precio de $1,500,000 frente a los 1,000 m² de área total y los 900 m² de terreno.
- Confirma la zonificación y los parámetros de desarrollo permitidos antes de evaluar la viabilidad residencial o comercial.
- Verifica qué incluye el dato de 1,000 m² de área total y cómo se relaciona con el área del terreno.
- Confirma el estado actual, la configuración del edificio, la información registral y las condiciones de los estacionamientos.
Puntos destacados
- Precio de venta: $1,500,000 USD
- 1,000 m² de área total
- Terreno de 900 m²
- Cinco estacionamientos
- Estación del Metro Vía Argentina a pocos metros
- Ubicado en El Cangrejo, Bella Vista
- Ubicación estratégica para un posible desarrollo residencial o comercial
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,500,000 USD
- Precio por m²
- $1,500/m²
- Área total
- 1,000 m²
- Área del terreno
- 900 m²
- Estacionamientos
- 5 espacios
- Tipo de propiedad
- Edificio
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046601
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 5 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,000 m² · 10,764 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 5
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $1,500 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El edificio se ofrece por $1,500,000, equivalente a $1,500 por m² según los 1,000 m² de área total indicados.
- La propiedad combina 1,000 m² de área total, un terreno de 900 m² y cinco estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,500 / m²
Promedio de El Cangrejo$2,239 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 33% por debajo del promedio de El Cangrejo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $1,500,000, este edificio en El Cangrejo ofrece 1,000 m² de área total sobre un terreno de 900 m², cinco estacionamientos y la estación del Metro Vía Argentina a pocos metros. No se han establecido ingresos por alquiler ni costos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Cangrejo
Bella Vista, Panamá
Edificio en venta en El Cangrejo, Panamá
El Cangrejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,500,000 USD.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
La propiedad tiene 1,000 m² de área total y un terreno de 900 m².
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con cinco estacionamientos.
¿Qué hay cerca?
La estación del Metro Vía Argentina está a pocos metros.
¿Es adecuada para un desarrollo residencial o comercial?
La ubicación se presenta como estratégica para un desarrollo residencial o comercial; se deben confirmar la zonificación y los usos permitidos.
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