
Terreno con zonificación 1ZM7 en El Cangrejo
Una oportunidad de desarrollo con zonificación 1ZM7 en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
$1,500,000
USD
Resumen
Este terreno en El Cangrejo, Ciudad de Panamá, se ofrece en $1,500,000 y presenta una opción para quienes evalúan un proyecto residencial o una inversión. La propiedad está identificada con zonificación 1ZM7, un dato clave para que desarrolladores y compradores investiguen las normas aplicables y estudien sus planes para el terreno. En la propiedad hay una estructura existente. El comprador puede evaluar si conviene considerar una remodelación o si la demolición se ajusta mejor al proyecto que tiene en mente. No se ha proporcionado el área del terreno, las dimensiones de la construcción, las conexiones de servicios ni los parámetros de desarrollo; conviene confirmar estos datos durante la debida diligencia del sitio y la zonificación. Ubicado en El Cangrejo, el terreno ofrece una dirección en Ciudad de Panamá para desarrollar un proyecto a medida o evaluar una estrategia de inversión. El precio de $1,500,000 y la zonificación indicada son un punto de partida para analizar la oportunidad. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos para revisar el terreno, la estructura existente y los requisitos de desarrollo aplicables.
En resumen
Este terreno en El Cangrejo se ofrece en venta por $1,500,000. Está identificado con zonificación 1ZM7 y tiene una estructura existente; se presenta como opción para desarrollo residencial o inversión. No se proporcionan el área del terreno ni los parámetros de desarrollo.
Antes de decidir
- Confirme el área y las dimensiones del terreno antes de calcular el precio por metro cuadrado o evaluar un proyecto.
- Verifique la zonificación 1ZM7 y las normas de desarrollo aplicables ante la autoridad correspondiente.
- Evalúe la estructura existente para determinar si conviene más remodelarla o demolerla según el uso previsto.
- Solicite información sobre servicios, plano y título como parte de la debida diligencia de la propiedad.
Puntos destacados
- Terreno en venta en El Cangrejo, Ciudad de Panamá
- Precio de venta: $1,500,000 USD
- Identificado con zonificación 1ZM7
- La propiedad cuenta con una estructura existente
- Se puede evaluar una remodelación o considerar la demolición
- Presentado como opción para desarrollo residencial o inversión
- El área exacta y los parámetros de desarrollo requieren confirmación
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,500,000
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Zonificación
- 1ZM7
- Estructura existente
- Sí
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Corregimiento
- Bella Vista
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-089121
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio de $1,500,000 con otras oportunidades de terrenos en El Cangrejo después de confirmar el área y los parámetros de zonificación.
- La propiedad tiene una estructura existente; compare su estado y los posibles costos de remodelación o demolición con otros terrenos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
Este terreno en El Cangrejo se ofrece en $1,500,000 y cuenta con zonificación 1ZM7. Tiene una estructura existente que se puede evaluar para remodelar o demoler; se presenta como una opción para desarrollo residencial o inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Cangrejo
Bella Vista, Panamá
Terreno en venta en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en El Cangrejo?
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
¿Hay una estructura existente en el terreno?
¿Cuál es el área del terreno?
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
¿La propiedad tiene una estructura existente?
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Terreno con zonificación 1ZM7 en El Cangrejo?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.





