Terreno de 1,800 m² en El Cangrejo
1,800 m² para desarrollar en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Disponible
$1,500,000
USD$833 / m²
- 1,800 m²Área del lote
Resumen
Desarrolle una propuesta residencial o de inversión en esta propiedad de 1,800 m² en El Cangrejo, uno de los barrios urbanos consolidados de Ciudad de Panamá. La zonificación indicada como 1ZM7 y la extensión del terreno la convierten en una opción atractiva para evaluar un proyecto en la capital. La propiedad cuenta con una estructura existente. Según los planes del comprador, se puede evaluar para remodelación o considerar su demolición, lo que ofrece distintas alternativas para planificar el terreno. El precio es USD 1,500,000, equivalente a aproximadamente USD 833.33 por m² según el área indicada. El Cangrejo combina un entorno residencial urbano con restaurantes y servicios de barrio. Esta propiedad puede interesar a quienes buscan una oportunidad de desarrollo o inversión dentro de Ciudad de Panamá, en lugar de un terreno alejado del entorno urbano. Consulte para conocer más detalles de la propiedad y sus parámetros de desarrollo.
En resumen
La propiedad en El Cangrejo tiene 1,800 m² de terreno, zonificación indicada como 1ZM7 y una estructura existente. Su precio es USD 1,500,000, aproximadamente USD 833.33 por m².
Antes de decidir
- El área de 1,800 m² y la zonificación indicada como 1ZM7 son puntos de partida importantes para evaluar un proyecto.
- La estructura existente se puede evaluar para remodelación o demolición; no se especifican su tamaño, condición ni permisos.
- El precio equivale a aproximadamente USD 833.33 por m², calculado con el precio y el área indicados.
- Durante la debida diligencia, conviene obtener los parámetros oficiales de zonificación, la información registral, un plano de agrimensura y los datos de servicios.
Puntos destacados
- Propiedad de 1,800 m² en El Cangrejo
- Zonificación indicada como 1ZM7
- Cuenta con una estructura existente
- La estructura se puede evaluar para remodelación o considerar para demolición
- Opción para desarrollo residencial o inversión
- Precio de venta: USD 1,500,000
- Aproximadamente USD 833.33 por m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- USD 1,500,000
- Precio por m²
- Aproximadamente USD 833.33
- Área del terreno
- 1,800 m²
- Zonificación
- 1ZM7
- Estructura existente
- Sí
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-013676
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,800 m² · 19,375 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $833 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare esta propiedad tomando en cuenta sus 1,800 m², el precio de USD 1,500,000 y la zonificación indicada como 1ZM7.
- El precio de venta implícito es de aproximadamente USD 833.33 por m², según el área indicada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$833 / m²
Promedio de El Cangrejo$2,239 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 63% por debajo del promedio de El Cangrejo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece por USD 1,500,000, aproximadamente USD 833.33 por m² según su área de 1,800 m². Cuenta con zonificación indicada como 1ZM7 y una estructura existente.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Cangrejo
Bella Vista, Panamá
Terreno de 1,800 m² en venta en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué área tiene la propiedad en El Cangrejo?
La propiedad tiene un área de 1,800 m².
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
La zonificación indicada es 1ZM7.
¿La propiedad cuenta con una estructura existente?
Sí. Hay una estructura existente que se puede evaluar para remodelar o demoler.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 1,500,000.
¿Qué zonificación se indica?
La zonificación indicada es 1ZM7.
¿Hay una estructura existente?
Sí. Hay una estructura existente que se puede evaluar para remodelación o demolición.
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