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Local comercial en venta en Terrazas de Albrook
Local comercial de 139.75 m² en Terrazas de Albrook
Albrook, Panamá
Disponible
$475,000
USD$3,399 / m²
- 139.75 m²Área de piso
Resumen
En Terrazas de Albrook, este local comercial de 139.75 m² combina una altura de techo de 3.45 m con una ubicación en el Nivel 100. Está listo para ocupar y recibe luz natural por una abertura, una buena base para adaptar el espacio a las necesidades de un negocio. El local tiene vistas hacia la calle principal y el ferrocarril. Sus 139.75 m² permiten planificar una distribución comercial según la operación que tengas en mente; no se especifican divisiones internas, frente comercial ni actividades autorizadas. El precio de venta es USD 475,000. Terrazas de Albrook es una plaza comercial de cinco niveles, con espacios para locales y oficinas y más de 800 estacionamientos distribuidos en cinco niveles. La plaza está frente a la avenida Omar Torrijos Herrera, en Albrook, cerca del Aeropuerto Marcos A. Gelabert y de áreas portuarias, con acceso hacia el centro de la ciudad y otros puntos importantes. Conoce si esta ubicación bien conectada se ajusta a tu próximo negocio o inversión.
En resumen
El local comercial de Terrazas de Albrook se ofrece en venta por USD 475,000. Tiene 139.75 m², una altura de techo de 3.45 m y está listo para ocupar. Terrazas de Albrook es una plaza comercial de cinco niveles con más de 800 estacionamientos, frente a la avenida Omar Torrijos Herrera en Albrook.
Antes de decidir
- Confirma la modalidad de la operación, ya que la información combina referencias a venta y alquiler con opción a compra.
- Consulta si hay estacionamientos asignados al local; la cantidad total de la plaza no confirma espacios para esta unidad.
- Verifica las actividades permitidas, la cuota de mantenimiento y los sistemas del edificio antes de planificar la operación.
Puntos destacados
- 139.75 m² de área total
- Altura de techo de 3.45 m
- Ubicado en el Nivel 100
- Listo para ocupar
- Recibe luz natural por una abertura
- Vistas hacia la calle principal y el ferrocarril
- Terrazas de Albrook cuenta con más de 800 estacionamientos en cinco niveles
- Cerca del Aeropuerto Marcos A. Gelabert, áreas portuarias y avenida Omar Torrijos Herrera
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $475,000
- Precio por m²
- $3,398.93/m²
- Área total
- 139.75 m²
- Altura de techo
- 3.45 m
- Nivel de la plaza
- Nivel 100
- Estacionamientos de la plaza
- Más de 800 espacios en cinco niveles
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Edificio
- Terrazas de Albrook
- Barrio
- Albrook
- Corregimiento
- Ancón
- Distrito y provincia
- Panamá, Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046476
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 6 de julio de 2024
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 140 m² · 1,504 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $475,000
- Precio por m²
- $3,399 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $142,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $142,500
- Monto del préstamo
- $332,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,047
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El local comercial tiene 139.75 m² de área total y una altura de techo indicada de 3.45 m.
- Terrazas de Albrook tiene cinco niveles y más de 800 estacionamientos en toda la plaza.
- El precio de venta indicado es USD 475,000, aproximadamente USD 3,398.93 por m² según el área total.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$3,399 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 1% por debajo del promedio de Albrook. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este local comercial se ofrece en venta por USD 475,000, equivalentes a aproximadamente USD 3,398.93 por m² según su área total de 139.75 m². No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$475,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Terrazas de Albrook
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área del local comercial?
El local comercial tiene un área total de 139.75 m².
¿Cuál es la altura del techo?
El local comercial tiene una altura de techo de 3.45 m.
¿Cuántos estacionamientos tiene Terrazas de Albrook?
Terrazas de Albrook cuenta con más de 800 estacionamientos distribuidos en cinco niveles. No se especifica cuántos espacios están asignados a este local.
¿En qué nivel está ubicado el local?
El local está identificado en el Nivel 100.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta indicado es USD 475,000.
¿Qué altura tiene el techo?
La altura de techo indicada es de 3.45 m.
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