Local comercial de 95 m² en Albrook Mall
Un local con mezzanine en Albrook Mall
Albrook, Panamá
Disponible
$420,000
USD$4,421 / m²
- 95 m²Área de piso
- Centro comercialEntorno
- 1Baño
Resumen
Establezca su negocio dentro de Albrook Mall en este local comercial de 95 m², ubicado en el pasillo del Delfín. El mezzanine amplía las posibilidades de distribución y permite organizar exhibiciones o áreas de trabajo según las necesidades del negocio. El espacio también cuenta con baño privado. El local está en uno de los principales centros comerciales de Ciudad de Panamá, en un pasillo descrito con visibilidad media. Albrook Mall recibe visitantes locales y turistas que llegan para hacer compras, disfrutar de entretenimiento y encontrar opciones gastronómicas, en un entorno comercial activo. El espacio se describe en excelentes condiciones y listo para iniciar operaciones. Sus 95 m², el mezzanine y el baño privado ofrecen elementos prácticos para planificar el funcionamiento del negocio. Contáctenos para conversar sobre el local y coordinar una visita a Albrook Mall.
En resumen
El local comercial de Albrook Mall tiene 95 m² e incluye mezzanine y baño privado. Está en el pasillo del Delfín, descrito con visibilidad media.
Antes de decidir
- Los 95 m² incluyen un mezzanine y un baño privado.
- El local está en el pasillo del Delfín, descrito con visibilidad media.
- El precio solicitado es de USD 420,000; confirme las condiciones de la operación antes de avanzar.
Puntos destacados
- Local comercial de 95 m² dentro de Albrook Mall
- Ubicado en el pasillo del Delfín
- Mezzanine que amplía las opciones de distribución
- Baño privado
- En excelentes condiciones
- Listo para iniciar operaciones comerciales
- Entorno de centro comercial con compras, entretenimiento y gastronomía
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio solicitado
- $420,000
- Precio por m²
- $4,421.05/m²
- Baños
- 1 baño privado
- Área
- 95 m²
- Área de terreno
- 95 m²
- Mezzanine
- Sí
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-077867
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Condición
- Excelente Estado
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Mezanine
- Private bathroom
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 95 m² · 1,023 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Mezanine
- Private bathroom
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $420,000
- Precio por m²
- $4,421 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $126,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $126,000
- Monto del préstamo
- $294,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,810
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el cálculo de USD 4,421.05 por m² con otros locales comerciales en Albrook Mall.
- Verifique la cuota mensual del centro comercial o mantenimiento y qué incluye antes de comparar los costos recurrentes.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$4,421 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 29% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de USD 420,000 por 95 m², el valor equivale a aproximadamente USD 4,421.05 por m². No se indican ingresos por alquiler ni gastos operativos, por lo que no es posible calcular el rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$420,000
Formas de pago
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Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
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Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial tiene 95 m².
¿Qué características tiene el local?
El local cuenta con un mezzanine y un baño privado.
¿En qué parte de Albrook Mall está ubicado?
El local está en el pasillo del Delfín, descrito como una zona de visibilidad media.
¿El local tiene baño?
Sí. El local cuenta con un baño privado.
¿El local tiene mezzanine?
Sí. El local incluye un mezzanine.
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es de USD 420,000.
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