
Local de restaurante de 81.32 m² en Albrook Mall
Un local de restaurante en el dinámico food court de Albrook Mall
Albrook, Panamá
$488,000
USD$6,001 / m²
- 81.32 m²Área de piso
- 100Estacionamiento
- Centro comercialEntorno
- 1Baño
Resumen
Ubique su negocio de comida en el food court de Albrook Mall, un entorno de alto tráfico comercial y gran afluencia de clientes. Este local comercial de 81.32 m² se ofrece en venta por $488,000 y puede ser una alternativa para quien busca operar un restaurante o para un inversionista que contempla alquilarlo a un nuevo cliente. El espacio cuenta con área de cocina y lugar para mesas, una base funcional para organizar la atención y el servicio. También tiene un baño, aire acondicionado central y acabados. Entre las características del centro comercial se mencionan estacionamientos para visitantes. Por tratarse de un local comercial, no se informa cantidad de recámaras. La tarifa de mantenimiento del PH es de $18.75 por m². Para un futuro alquiler, se contempla el pago del canon, el mantenimiento y el ITBMS como cargos separados. El local está dentro de Albrook Mall, en el área de Albrook, Ciudad de Panamá, y forma parte de un destino comercial reconocido, con un food court de alto movimiento. Consulte esta oportunidad para adquirir un espacio comercial enfocado en el negocio de restaurantes.
En resumen
El local del food court de Albrook Mall mide 81.32 m² y se ofrece en venta por $488,000. Cuenta con espacio de cocina y mesas, aire acondicionado central y un baño. La tarifa indicada de mantenimiento del PH es de $18.75 por m².
Antes de decidir
- El local está en el área del food court de Albrook Mall, descrita con alta afluencia de clientes.
- La distribución de 81.32 m² incluye área de cocina y mesas, aire acondicionado central y un baño.
- El precio de venta es $488,000; confirme la cifra de precio por metro cuadrado antes de comparar valores.
- Confirme la frecuencia de cobro del mantenimiento, los servicios incluidos y los requisitos operativos del mall.
Puntos destacados
- 81.32 m² de área comercial en Albrook Mall
- Ubicado en el área del food court
- Espacio de cocina y mesas
- Un baño
- Aire acondicionado central
- Local con acabados
- Se mencionan estacionamientos para visitantes del mall
- Precio de venta: $488,000
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $488,000
- Baños
- 1 baño
- Área
- 81.32 m²
- Tarifa de mantenimiento del PH
- $18.75 por m²
- Estacionamiento
- Se mencionan estacionamientos para visitantes
- Tipo de propiedad
- Local comercial de restaurante
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Área
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-080092
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 20 de junio de 2024
- Última actualización
- 10 de febrero de 2025
Galería
16 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Terminado
- Kitchen space
- Food court table area
- 100 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 81 m² · 875 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 100
- Techado
- No
Interior
- Terminado
- Kitchen space
- Food court table area
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $488,000
- Precio por m²
- $6,001 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $146,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $146,400
- Monto del préstamo
- $341,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,103
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área: 81.32 m².
- Precio de venta: $488,000.
- Ubicación: área del food court de Albrook Mall.
- Tarifa de mantenimiento del PH: $18.75 por m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 74% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Local de 81.32 m² en el food court de Albrook Mall, ofrecido en venta y con espacio de cocina y mesas. La tarifa indicada de mantenimiento del PH es de $18.75 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2024$488,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de este local en Albrook Mall?
¿Qué tamaño tiene el local de restaurante?
¿Qué incluye el local?
¿Cuál es la tarifa de mantenimiento del PH?
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Local de restaurante de 81.32 m² en Albrook Mall?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.





