Local de restaurante de 71.12 m² en Albrook Mall
Un local de restaurante en el dinámico food court de Albrook Mall
Albrook, Panamá
Disponible
$427,000
USD$6,004 / m²
- 71.12 m²Área de piso
- 100Estacionamiento
- Centro comercialEntorno
- 1Baño
Resumen
Dentro del food court de Albrook Mall, este local de restaurante de 71.12 m² reúne un área de cocina y espacio para mesas en una sola unidad comercial. El centro comercial se caracteriza por el alto volumen de clientes y el movimiento comercial, un entorno atractivo para un negocio de comida o para quien evalúa una futura inversión de alquiler. El espacio cuenta con un baño, aire acondicionado central y acabados. Su distribución contempla área para cocina junto con espacio para las mesas del food court, una base definida para desarrollar un concepto de restaurante. El precio de venta indicado es de USD 427,000. El mantenimiento del PH se indica en USD 18.75 por m². Albrook Mall es un importante destino de compras en el área de Albrook, en Ciudad de Panamá. Se indica estacionamiento para visitantes, una comodidad práctica para quienes llegan al centro comercial. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre las especificaciones, los cargos y las condiciones comerciales, y coordinar una visita.
En resumen
El local comercial de restaurante en Albrook Mall tiene un área total indicada de 71.12 m² y un precio de venta de USD 427,000. Cuenta con área de cocina y mesas para el food court, aire acondicionado central y un baño. Se indica estacionamiento para visitantes en el centro comercial.
Antes de decidir
- La distribución de 71.12 m² contempla área de cocina y espacio para mesas del food court.
- La propiedad está dentro de Albrook Mall, descrito como un destino comercial de alto movimiento.
- Se indican aire acondicionado central y un baño.
- Conviene confirmar el estado actual de venta o alquiler y la ocupación antes de avanzar.
- Conviene confirmar a qué corresponde la cifra de 100 estacionamientos y si alguno está asignado al local.
Puntos destacados
- 71.12 m² de área total
- Ubicado en el food court de Albrook Mall
- Área de cocina y espacio para mesas del food court
- Un baño
- Aire acondicionado central
- Con acabados
- Estacionamiento para visitantes indicado en el centro comercial
- Precio de venta: USD 427,000
De un vistazo
- Precio de venta
- $427,000
- Área total
- 71.12 m²
- Baños
- 1
- Tipo de propiedad
- Local comercial de restaurante
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Área
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Tarifa de mantenimiento del PH
- $18.75 por m²
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-080093
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 20 de junio de 2024
- Última actualización
- 10 de febrero de 2025
Galería
16 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Finished condition
- Kitchen area
- Food court tables area
- 100 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 71 m² · 766 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 100
- Techado
- No
Interior
- Finished condition
- Kitchen area
- Food court tables area
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $427,000
- Precio por m²
- $6,004 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $128,100con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $128,100
- Monto del préstamo
- $298,900
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,840
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Para comparar locales comerciales en food courts, considera el área total, la infraestructura para restaurante, el tráfico del centro comercial, el mantenimiento y la asignación de estacionamientos.
- Este local tiene 71.12 m², aire acondicionado central, un baño y una tarifa de mantenimiento del PH indicada de USD 18.75 por m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$6,004 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 75% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Este local de restaurante en food court de 71.12 m² está a la venta por USD 427,000. No se han establecido ingresos de alquiler ni rendimientos de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2024$427,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
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Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local de restaurante en el food court de Albrook Mall?
El área total indicada es de 71.12 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 427,000.
¿Qué incluye el local de restaurante?
El local cuenta con área de cocina, espacio para mesas del food court, aire acondicionado central y un baño.
¿Se indica estacionamiento para visitantes?
Se indica estacionamiento para visitantes; no se establece si hay espacios asignados al local.
¿El local tiene aire acondicionado?
Sí. Se indica aire acondicionado central.
¿Cuál es el mantenimiento del PH?
La tarifa indicada es de USD 18.75 por m². No se han establecido la frecuencia de cobro ni los servicios incluidos.
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