
Propiedad comercial de 522.3 m² en El Coco, La Chorrera
Potencial comercial sobre la Vía Interamericana
El Coco, La Chorrera
$280,000
USD$536 / m²
- 522.3 m²Área del lote
Resumen
Ubica tu próximo proyecto comercial sobre la Vía Interamericana, en El Coco, La Chorrera. Esta propiedad de 522.3 m² combina una zona de alto tránsito y buena exposición comercial con mejoras existentes, ofreciendo la posibilidad de continuar una actividad comercial o plantear un nuevo proyecto. El terreno cuenta con locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados. Su área total es de 522.3 m² y el precio de venta es $280,000, aproximadamente $536.09 por m². Se indica acceso a agua potable, electricidad, internet, teléfono y alcantarillado sanitario; las calles del sector están asfaltadas y tienen aceras. El Coco se caracteriza por su crecimiento y por combinar actividades comerciales, industriales y residenciales. En los alrededores hay plazas comerciales, estaciones de servicio, talleres y otros negocios; además, varias plazas y comercios quedan a pocos minutos. Entre los usos que se plantean están talleres, locales comerciales, mini depósitos, negocios automotrices, distribución y oficinas comerciales. Comunícate con Casanova Realty para conocer esta oportunidad comercial en Panamá Oeste.
En resumen
La propiedad comercial en El Coco tiene 522.3 m² de terreno, locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados. Está a la venta por $280,000, aproximadamente $536.09 por m², y tiene acceso a servicios públicos esenciales.
Antes de decidir
- El terreno está sobre la Vía Interamericana, en un entorno comercial de alto tránsito.
- La propiedad incluye locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados.
- El área total del terreno es de 522.3 m².
- En el sector hay plazas comerciales, estaciones de servicio, talleres y otros negocios.
- El precio de venta anunciado es de $280,000.
Puntos destacados
- Área total de terreno de 522.3 m²
- Precio de venta de $280,000
- Sobre la Vía Interamericana, en El Coco
- Entorno comercial de alto tránsito y buena exposición
- Locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados existentes
- Acceso a agua potable, electricidad, internet, teléfono y alcantarillado
- Calles asfaltadas y aceras en el sector
- Posibles usos para comercios, talleres, distribución y oficinas comerciales
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $280,000
- Precio por m²
- $536.09/m²
- Área de terreno
- 522.3 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Sector
- El Coco
- Ciudad
- La Chorrera
- Código de propiedad
- CNV-PROP-081917
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 21 de agosto de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 522 m² · 5,622 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $280,000
- Precio por m²
- $536 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $84,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $84,000
- Monto del préstamo
- $196,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,207
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con un precio de $280,000 por 522.3 m², el valor de venta derivado es de aproximadamente $536.09 por m².
- A diferencia de un terreno sin mejoras, esta propiedad cuenta con locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 22% por debajo del promedio de El Coco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Propiedad comercial de 522.3 m² en venta por $280,000, con locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados. Su ubicación sobre la Vía Interamericana, en El Coco, la sitúa en un entorno comercial de alto tránsito.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$280,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Coco
El Coco, La Chorrera
Terreno comercial en venta en El Coco, La Chorrera
El Coco, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
El Coco, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la propiedad comercial en El Coco?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué mejoras tiene la propiedad?
¿A qué servicios públicos tiene acceso la propiedad?
¿Qué mejoras existentes tiene la propiedad?
¿A qué servicios tiene acceso la propiedad?
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