
Terreno comercial con mejoras existentes en El Coco
Visibilidad comercial sobre la Vía Interamericana
El Coco, La Chorrera
$280,000
USD$982 / m²
- 522.3 m²Área del lote
Resumen
Ubique su negocio sobre la Vía Interamericana en este terreno comercial de 522.30 m² en El Coco, La Chorrera. Su posición sobre una vía de alto tránsito brinda exposición vehicular y acceso conveniente en uno de los corredores comerciales activos de Panamá Oeste. La propiedad cuenta con 285 m² de construcción existente, distribuidos entre locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados. Estas mejoras ofrecen una base para continuar operaciones comerciales o plantear un proyecto diferente. También tiene acceso a agua potable, electricidad, internet, telefonía y alcantarillado sanitario. La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0. El Coco combina actividad comercial, industrial y residencial. En los alrededores hay plazas comerciales, estaciones de servicio, talleres y otros negocios, además de comercios y plazas a pocos minutos en auto. Con un precio de venta de $280,000, es una opción para evaluar como local comercial, taller, negocio automotriz, espacio de almacenamiento, centro de distribución u oficina comercial. Contáctenos para conversar sobre la propiedad y confirmar los requisitos aplicables al uso que tenga en mente.
En resumen
La propiedad es un terreno comercial de 522.30 m² en El Coco, La Chorrera, en venta por $280,000. Cuenta con 285 m² de construcción existente, incluidos locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados, además de acceso a agua, electricidad, internet, telefonía y alcantarillado sanitario.
Antes de decidir
- El terreno está sobre la Vía Interamericana y se describe con alta exposición al tránsito vehicular.
- Los 285 m² de construcción existente incluyen locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados.
- Confirme la zonificación, el frente del terreno, los permisos de acceso y el estado de las mejoras para el uso previsto.
Puntos destacados
- 522.30 m² de terreno en El Coco, La Chorrera
- 285 m² de construcción existente
- Ubicación sobre la Vía Interamericana
- Locales comerciales, áreas techadas y espacios pavimentados
- Acceso a agua, electricidad, internet, telefonía y alcantarillado
- Cerca de plazas comerciales, estaciones de servicio, talleres y negocios
- Precio de venta: $280,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $280,000
- Precio por m² de terreno
- $535.90/m²
- Área de terreno
- 522.30 m²
- Construcción existente
- 285 m²
- Año de construcción
- 1980
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Sector
- El Coco
- Ciudad
- La Chorrera
- ID de propiedad
- CNV-PROP-004002
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 24 de mayo de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 285 m² · 3,068 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $280,000
- Precio por m²
- $982 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $84,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $84,000
- Monto del préstamo
- $196,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,207
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área de terreno: 522.30 m².
- Construcción existente: 285 m².
- Precio de venta: $280,000, equivalente a aproximadamente $535.90 por m² de terreno.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 43% por encima del promedio de El Coco; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Terreno comercial de 522.30 m² sobre la Vía Interamericana, en El Coco, La Chorrera, con 285 m² de construcción existente y servicios públicos identificados. Precio de venta: $280,000.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · mayo de 2026$280,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Coco
El Coco, La Chorrera
Terreno comercial en venta en El Coco
El Coco, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
El Coco, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuál es el tamaño del terreno y cuánto hay construido?
¿Qué servicios tiene la propiedad?
¿Qué mejoras tiene la propiedad?
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
¿Qué servicios están disponibles?
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