Terreno comercial sobre Vía Las Américas en El Coco
Terreno comercial en esquina con tres locales alquilados en El Coco
El Coco, La Chorrera
Disponible
$355,000
USD$680 / m²
- 522 m²Área del lote
Resumen
Ubica tu próximo proyecto comercial en una esquina de El Coco, La Chorrera. Este terreno de 522 m² se encuentra en la intersección de Vía Las Américas y Calle El Hato: cuenta con 20 metros lineales de frente sobre Vía Las Américas y 22 metros sobre Calle El Hato. En la propiedad hay tres locales comerciales actualmente alquilados. La esquina y sus frentes sobre dos vías identificadas son los rasgos más destacados del terreno. Super Xtra queda aproximadamente a 260 metros y sirve como punto de referencia comercial cercano en esta zona de El Coco. El precio de venta es de USD 355,000. La propiedad está en el corregimiento de El Coco, distrito de La Chorrera, provincia de Panamá Oeste, sobre el corredor de Vía Las Américas. Solicita información sobre los alquileres vigentes, el uso de suelo, los servicios, el título y los parámetros de desarrollo, y coordina una visita para conocer el terreno.
En resumen
Este terreno comercial en El Coco tiene 20 m de frente sobre Vía Las Américas, 22 m sobre Calle El Hato y tres locales comerciales actualmente alquilados. El precio de venta es USD 355,000.
Antes de decidir
- La propiedad ya cuenta con tres locales alquilados; solicita los términos de los contratos y los montos de alquiler.
- El terreno da frente a dos vías identificadas; verifica los accesos, derechos de vía y puntos permitidos para entradas.
- Confirma el área oficial del plano porque las dos cifras disponibles presentan una diferencia leve.
- Solicita la documentación oficial de zonificación, servicios, título y desarrollo antes de evaluar los usos permitidos.
Puntos destacados
- Terreno comercial con precio de venta de USD 355,000
- Lote de 522 m² en El Coco, La Chorrera
- Ubicación en esquina entre Vía Las Américas y Calle El Hato
- 20 metros lineales de frente sobre Vía Las Américas
- 22 metros lineales de frente sobre Calle El Hato
- Tres locales comerciales actualmente alquilados
- Aproximadamente a 260 metros de Super Xtra
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $355,000
- Precio por m²
- $680.08/m²
- Área del terreno
- 522 m²
- Frente a vías
- 20 m sobre Vía Las Américas; 22 m sobre Calle El Hato
- Locales existentes
- 3 locales comerciales alquilados
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Barrio
- El Coco
- Ciudad y provincia
- La Chorrera, Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-043035
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 522 m² · 5,619 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $355,000
- Precio por m²
- $680 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $106,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $106,500
- Monto del préstamo
- $248,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,530
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El frente indicado suma 42 metros lineales entre Vía Las Américas y Calle El Hato.
- La propiedad está aproximadamente a 260 metros de Super Xtra.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$680 / m²
Promedio de El Coco$689 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 1% por debajo del promedio de El Coco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno comercial en esquina con tres locales comerciales actualmente alquilados. No se indican montos de alquiler, términos de los contratos ni gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$355,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Coco
El Coco, La Chorrera
Terreno comercial en venta en El Coco
El Coco, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
El Coco, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 355,000.
¿Cuántos locales comerciales hay en la propiedad?
La propiedad cuenta con tres locales comerciales actualmente alquilados.
¿A cuáles vías da frente el terreno?
El terreno tiene 20 metros lineales de frente sobre Vía Las Américas y 22 metros sobre Calle El Hato.
¿A qué distancia está la propiedad de Super Xtra?
La propiedad está aproximadamente a 260 metros de Super Xtra.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Terreno comercial sobre Vía Las Américas en El Coco?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.