
Propiedad comercial con tres locales en El Coco
Tres locales comerciales sobre la Vía Interamericana
El Coco, La Chorrera
$280,000
USD$194 / m²
- 1,441 m²Área de piso
- 4Estacionamiento
- 4Baños
Resumen
Sobre la Vía Interamericana, en El Coco, La Chorrera, esta propiedad comercial de 1,441 m² reúne tres locales completos y un cuarto independiente de alquiler. Su ubicación junto a una ruta interurbana le da un perfil comercial de carretera, en el sector de El Nazareno. La propiedad cuenta con cuatro baños y una losa descrita como lista para construir un segundo nivel, con potencial para ampliar la configuración actual. El amplio espacio exterior ofrece opciones para instalar un vivero u otra actividad comercial al aire libre. Los datos de la propiedad también indican una recámara; el cuarto de alquiler se presenta como un espacio adicional destinado a generar ingresos. Con un precio de $280,000, combina locales comerciales, un cuarto de alquiler y posibilidades de expansión futura. Su ubicación sobre la Vía Interamericana facilita la conexión con La Chorrera y el corredor de Panamá Oeste. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conversar sobre el potencial de los locales y el área exterior para tu proyecto comercial.
En resumen
Esta propiedad comercial se ofrece por $280,000. Tiene un área total indicada de 1,441 m², tres locales, un cuarto de alquiler y una losa descrita como lista para un segundo nivel. Está sobre la Vía Interamericana, en El Coco, La Chorrera.
Antes de decidir
- La propiedad combina tres locales comerciales con un cuarto independiente de alquiler.
- La losa se describe como lista para una posible construcción de segundo nivel; conviene verificar sus especificaciones estructurales y permisos.
- La propiedad está sobre la Vía Interamericana, en El Coco, La Chorrera.
- Confirma si el área total corresponde al terreno, a las construcciones o a ambos antes de compararla con otras propiedades.
- Confirma la capacidad real de estacionamiento, ya que los datos disponibles indican dos cantidades distintas.
Puntos destacados
- 1,441 m² de área total
- Tres locales comerciales completos
- Un cuarto independiente de alquiler
- Cuatro baños
- Losa lista para una posible construcción de segundo nivel
- Amplia área exterior descrita como ideal para un vivero u otra actividad comercial
- Sobre la Vía Interamericana, en El Coco, La Chorrera
- Precio de venta: $280,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $280,000
- Precio por m²
- $194.31/m²
- Recámaras
- 1 recámara
- Baños
- 4 baños
- Área total
- 1,441 m²
- Tipo de propiedad
- Propiedad comercial
- Locales comerciales
- 3 locales
- Ubicación
- El Coco, La Chorrera, Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-092145
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 21 de octubre de 2026
- Última actualización
- 21 de octubre de 2026
Galería
47 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 4
- Total
- 1,441 m² · 15,511 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $280,000
- Precio por m²
- $194 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $84,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $84,000
- Monto del préstamo
- $196,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,207
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale aproximadamente a $194.31 por m², calculado al dividir $280,000 entre los 1,441 m² de área total indicada.
- La propiedad cuenta con tres locales comerciales y un cuarto de alquiler.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 72% por debajo del promedio de El Coco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $280,000, esta propiedad comercial de 1,441 m² sobre la Vía Interamericana incluye tres locales, un cuarto de alquiler y una losa lista para un posible segundo nivel.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$280,000
Formas de pago
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Vivir en El Coco
El Coco, La Chorrera
Local comercial en venta en El Coco
El Coco, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
El Coco, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de la propiedad comercial en El Coco?
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
¿Qué espacios comerciales incluye?
¿Hay posibilidad de construir otro nivel?
¿Cuántos locales comerciales incluye?
¿La propiedad tiene posibilidad de un segundo nivel?
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