Terreno de 3 hectáreas en El Coco
Tres hectáreas con un concepto para 100 viviendas
El Coco, La Chorrera
Disponible
$225,000
USD$8 / m²
- 30,000 m²Área del lote
Resumen
En el entorno rural de El Coco, este terreno de 30,000 m² (3 hectáreas) está titulado y cercado, tiene topografía semiplana y cuenta con acceso por carretera asfaltada. Su tamaño permite evaluar un proyecto de gran escala en el distrito de La Chorrera, provincia de Panamá Oeste. Hay planos preliminares para un concepto de 100 viviendas de interés social asociado al programa Bono Solidario. El terreno se ofrece completo y también se puede conversar una asociación para desarrollar una lotificación. La propuesta residencial preliminar y la extensión del terreno ofrecen un punto de partida concreto para estudiar el proyecto. Ubicada sobre Calle de La Doradilla, en El Coco, la propiedad se describe a unos 40 minutos de la Ciudad de Panamá. El entorno rural, el acceso asfaltado y la topografía semiplana son características prácticas para evaluar el terreno. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la venta o una posible asociación y solicitar más detalles del proyecto.
En resumen
Este terreno de 3 hectáreas en El Coco, La Chorrera, se describe como titulado y cercado, con topografía semiplana y acceso asfaltado. Hay planos preliminares para un concepto de 100 viviendas asociado a Bono Solidario. Se ofrece completo o para conversar una asociación de lotificación.
Antes de decidir
- El terreno combina una extensión de 30,000 m² con topografía semiplana y acceso asfaltado.
- Los planos preliminares proponen un concepto de 100 viviendas de interés social; la zonificación y los permisos del proyecto deben evaluarse por separado.
- El terreno se describe como titulado y cercado, pero no se proporcionan datos registrales.
- La disponibilidad de servicios y los usos permitidos no están establecidos en los detalles disponibles de la propiedad.
- El texto descriptivo y los campos estructurados indican precios distintos; confirme el precio vigente antes de hacer una oferta.
Puntos destacados
- 30,000 m² de terreno, equivalentes a 3 hectáreas
- Terreno titulado y cercado
- Topografía semiplana
- Acceso por carretera asfaltada
- Planos preliminares para un concepto de 100 viviendas de interés social
- Concepto asociado al programa Bono Solidario
- Disponible completo o para conversar una asociación de lotificación
- Entorno rural en El Coco, a unos 40 minutos de la Ciudad de Panamá
De un vistazo
- Disponibilidad
- En venta
- Tipo de propiedad
- Terreno (finca)
- Área del terreno
- 30,000 m²
- Equivalencia de área
- 3 hectáreas
- Topografía
- Semiplana
- Acceso vial
- Carretera asfaltada
- Título y cercado
- Titulado y cercado
- Concepto preliminar
- Concepto de 100 viviendas de interés social
- Barrio
- El Coco
- Distrito
- La Chorrera
- Provincia
- Panamá Oeste
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 11 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 30,000 m² · 322,917 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $225,000
- Precio por m²
- $8 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $67,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $67,500
- Monto del préstamo
- $157,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$970
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área de 30,000 m² equivale a 3 hectáreas.
- El terreno se ofrece en venta completo y también se puede conversar una asociación para lotificarlo.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$8 / m²
Promedio de El Coco$689 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de El Coco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno de 30,000 m² cuenta con planos preliminares para un concepto de 100 viviendas de interés social. Se ofrece completo y también se puede conversar una asociación para desarrollar una lotificación.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$225,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Coco
El Coco, La Chorrera
Terreno de 3 hectáreas en venta en El Coco
El Coco, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
El Coco, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El terreno mide 30,000 m², equivalentes a 3 hectáreas.
¿Qué concepto de desarrollo está disponible?
Hay planos preliminares para un concepto de 100 viviendas de interés social asociado al programa Bono Solidario.
¿Se puede comprar el terreno completo o mediante una asociación?
El terreno se ofrece completo y también se puede conversar una asociación para desarrollar una lotificación.
¿Cómo es la topografía y el acceso vial?
La topografía se describe como semiplana y el acceso es por una carretera asfaltada.
¿Hay conexiones de electricidad, agua y alcantarillado?
No se ha confirmado la disponibilidad de conexiones. Verifique los servicios de electricidad, agua y alcantarillado con los proveedores correspondientes.
¿La propiedad tiene título?
La propiedad se describe como titulada. No se proporcionan los datos registrales ni una verificación independiente del título.
¿Cuánto terreno incluye?
El terreno mide 30,000 m², es decir, 3 hectáreas.
¿Dónde está ubicado el terreno?
Está en Calle de La Doradilla, en El Coco, distrito de La Chorrera, Panamá Oeste.
¿Hay un plan de desarrollo disponible?
Hay planos preliminares para un concepto de 100 viviendas de interés social asociado a Bono Solidario.
¿Se puede comprar el terreno completo?
Sí. El terreno se ofrece completo; también se puede conversar una asociación para desarrollar una lotificación.
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