
Terreno comercial en El Coco, La Chorrera
Un espacio comercial sobre la carretera Panamericana
El Coco, La Chorrera
$315,000
USD
- 522.3 m²Área del lote
Resumen
Ubica tu próximo proyecto comercial en El Coco, un sector de intensa actividad en La Chorrera. Este terreno de 522.3 m² se encuentra sobre la carretera Panamericana, en un entorno de alto tránsito vehicular y buena exposición comercial, ideal para negocios que necesitan visibilidad y acceso conveniente. La propiedad cuenta con espacios comerciales, áreas techadas y áreas pavimentadas; mejoras existentes que se pueden evaluar para continuar operaciones o desarrollar un nuevo proyecto. El precio es USD 315,000, equivalente a aproximadamente USD 603.10 por m². Entre los servicios indicados para la propiedad están agua potable, electricidad, internet, teléfono, alcantarillado, calles pavimentadas y aceras. El Coco combina actividad comercial, industrial y residencial. En los alrededores hay centros comerciales, estaciones de combustible, talleres y otros negocios; la carretera Panamericana funciona como el principal corredor de acceso. El terreno puede ser una opción para taller, local comercial, mini depósito, negocio automotriz, centro de distribución, oficinas comerciales o un futuro desarrollo comercial. Contacta a Casanova Realty para conocer más y coordinar una revisión del terreno y sus mejoras existentes.
En resumen
El terreno comercial de 522.3 m² en El Coco, La Chorrera, se ofrece por USD 315,000. Está sobre la carretera Panamericana y cuenta con espacios comerciales, áreas techadas y pavimentadas. Los servicios indicados incluyen agua potable, electricidad, internet, teléfono y alcantarillado.
Antes de decidir
- La ubicación sobre la carretera Panamericana brinda exposición comercial y acceso a un corredor vial principal.
- El terreno cuenta con espacios comerciales, áreas techadas y pavimentadas; conviene revisar su condición y dimensiones.
- Antes de definir un proyecto, confirma la zonificación, los usos permitidos, el título y los requisitos de construcción.
Puntos destacados
- Terreno comercial de 522.3 m² en El Coco, La Chorrera
- Ubicado sobre la carretera Panamericana
- Cuenta con espacios comerciales, áreas techadas y áreas pavimentadas
- Precio de venta: USD 315,000
- Precio aproximado del terreno: USD 603.10 por m²
- Acceso indicado a agua, electricidad, internet, teléfono y alcantarillado
- Se indican calles pavimentadas y aceras
- Usos potenciales: locales, talleres, negocios automotrices y distribución
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- USD 315,000
- Precio por m²
- USD 603.10/m²
- Superficie del terreno
- 522.3 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Sector
- El Coco
- Ciudad y distrito
- La Chorrera
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-011746
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $315,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $94,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $94,500
- Monto del préstamo
- $220,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,358
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente USD 603.10 por m², calculado al dividir USD 315,000 entre 522.3 m².
- Este terreno combina una ubicación sobre la carretera Panamericana con mejoras comerciales y áreas pavimentadas existentes.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
Terreno comercial de 522.3 m² en El Coco, La Chorrera, con precio de USD 315,000. Su ubicación sobre la carretera Panamericana, las mejoras existentes y el acceso indicado a servicios públicos lo hacen una opción para distintos usos comerciales.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$315,000
Formas de pago
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Vivir en El Coco
El Coco, La Chorrera
Terreno comercial en venta en La Chorrera
El Coco, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
El Coco, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno comercial?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Dónde está ubicado el terreno?
¿El terreno cuenta con mejoras existentes?
¿Con qué servicios públicos cuenta?
¿Cuál es la superficie del terreno?
¿Qué mejoras tiene actualmente la propiedad?
¿Qué servicios se indican como disponibles?
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