Bodega en venta en Dos Caminos Logistics Park Las Mañanitas
Bodega logística de 620 m² con oficinas en dos niveles
Las Mañanitas, Panamá
Disponible
$680,000
USD$1,097 / m²
- 620 m²Área construida
- 1Recámara
- 2Baños
- 3Estacionamiento
Resumen
Esta bodega de 620 m² en Dos Caminos Logistics Park está pensada para operaciones logísticas: ofrece 9 m de altura libre, un muelle de carga y oficinas distribuidas en dos niveles. Está a la venta por $680,000 en Las Mañanitas, Panamá. Las oficinas se describen como cómodas y funcionales, con un baño en cada nivel. La propiedad también cuenta con tres estacionamientos. El muelle facilita la recepción y el despacho de mercancía, mientras que la altura libre resulta práctica para actividades de almacenamiento y distribución. El área total es de 620 m². Dos Caminos Logistics Park ofrece acceso rápido a los corredores Norte y Sur y queda cerca del Aeropuerto Internacional de Tocumen. La propiedad es adecuada para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o manufactura ligera. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
La bodega en venta en Dos Caminos Logistics Park tiene 620 m² y un precio de $680,000. Sus características incluyen oficinas en dos niveles, un baño en cada nivel de oficinas, un muelle de carga, 9 m de altura libre y tres estacionamientos. Está en Las Mañanitas, con acceso rápido a los corredores Norte y Sur y cerca del Aeropuerto Internacional de Tocumen.
Antes de decidir
- Los 9 m de altura libre y el muelle de carga son útiles para almacenamiento, distribución y manejo de mercancía.
- Las oficinas ocupan dos niveles y cada nivel cuenta con un baño.
- Se indican tres estacionamientos; no se especifica si son aptos para vehículos comerciales.
- La ubicación ofrece acceso rápido a los corredores Norte y Sur y queda cerca del Aeropuerto Internacional de Tocumen.
- Conviene confirmar la capacidad de los servicios, la zonificación, la carga admisible del piso, las cuotas y el desglose de áreas de bodega y oficina.
Puntos destacados
- 620 m² de área total
- Precio de venta: $680,000
- 9 m de altura libre
- Oficinas distribuidas en dos niveles
- Un baño en cada nivel de oficinas
- Un muelle para recepción y despacho de mercancía
- Tres estacionamientos
- Acceso rápido a los corredores Norte y Sur; cerca del Aeropuerto Internacional de Tocumen
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $680,000
- Precio por m²
- $1,096.77/m²
- Recámaras
- 1 recámara
- Baños
- 2 baños
- Área total
- 620 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Tipo de propiedad
- Bodega
- Edificio / parque
- Dos Caminos Logistics Park
- Corregimiento
- Las Mañanitas
- Ciudad
- Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-065273
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Altura de techo
- 9 m
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
17 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Muelle de carga
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 2
- Total
- 620 m² · 6,674 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Muelle de carga
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $680,000
- Precio por m²
- $1,097 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $204,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $204,000
- Monto del préstamo
- $476,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,931
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $680,000 USD; precio calculado por área total: $1,096.77/m².
- Área total: 620 m²; altura libre: 9 m; muelles de carga: 1; estacionamientos: 3.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,097 / m²
Promedio de Las Mañanitas$801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 37% por encima del promedio de Las Mañanitas; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $680,000, equivalente a aproximadamente $1,096.77 por m² según el área total de 620 m². No se han proporcionado datos de alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$680,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Las Mañanitas
Las Mañanitas, Panamá
Dos Caminos Logistics Park
Las Mañanitas, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Las Mañanitas, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área total de la bodega?
La bodega cuenta con un área total indicada de 620 m².
¿Qué espacios de oficina y carga tiene la propiedad?
La propiedad tiene oficinas en dos niveles, un baño en cada nivel de oficinas y un muelle de carga.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con tres estacionamientos.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $680,000 USD.
¿La propiedad tiene oficinas y muelle de carga?
Sí. Tiene oficinas en dos niveles, un baño en cada nivel de oficinas y un muelle de carga.
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