Oficina amoblada de 140 m² en venta en avenida Balboa
Avenida Balboa
- Estudio
- 3 Baños
- 140 m²
$600,000
$4,286 / m²
Oficina de 205 m² en venta en Torre BICSA Avenida Balboa
Oficina con vista a la bahía y contrato vigente en Torre BICSA
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$615,000
USD$3,000 / m²
- 205 m²Área de piso
- 4Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Esta oficina de 205 m² en Torre BICSA combina una vista abierta a la bahía con un contrato de alquiler vigente. Para quienes buscan una propiedad comercial en Ciudad de Panamá, ofrece la oportunidad de comprar una oficina que ya está alquilada. Cuenta con dos baños, acabados en madera y cuatro estacionamientos. La vista a la bahía y sus 205 m² ofrecen espacio para establecer una presencia profesional en una torre corporativa reconocida. Torre BICSA cuenta con lobby corporativo, seguridad 24/7 y administración profesional. Está en la zona corporativa de Avenida Balboa, cerca de bancos, restaurantes, hoteles y servicios, y con acceso a vías principales. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el contrato vigente y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en venta en Torre BICSA cuesta $615,000 USD y mide 205 m². Tiene dos baños y cuatro estacionamientos, acabados en madera y vista abierta a la bahía; actualmente está alquilada bajo un contrato vigente.
Antes de decidir
- El contrato vigente es relevante para quienes evalúan la propiedad como inversión; conviene solicitar el monto de alquiler, el plazo y la fecha de vencimiento.
- Se indican cuatro estacionamientos, pero no se especifican su asignación ni su situación registral.
- No se indican la cuota mensual de mantenimiento ni los servicios que incluye.
- No se indican el piso de la oficina ni sistemas del edificio como la planta eléctrica y los elevadores.
Puntos destacados
- Oficina de 205 m² en Torre BICSA
- Vista abierta a la bahía
- Dos baños
- Cuatro estacionamientos
- Acabados en madera
- Alquilada actualmente bajo un contrato vigente
- Lobby corporativo y administración profesional
- Seguridad 24/7, cerca de bancos, restaurantes y hoteles
De un vistazo
- Estado
- En venta; alquilada actualmente
- Precio de venta
- $615,000 USD
- Precio por m²
- $3,000/m²
- Baños
- 2
- Área
- 205 m²
- Estacionamientos
- 4 espacios
- Vista
- Vista abierta a la bahía
- Edificio
- Torre BICSA
- Barrio
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-040633
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Wood finishes
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 205 m² · 2,207 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Interior
- Wood finishes
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $615,000
- Precio por m²
- $3,000 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $184,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $184,500
- Monto del préstamo
- $430,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,651
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a $3,000 por m², calculado a partir de $615,000 divididos entre 205 m².
- La proporción indicada es de aproximadamente 1.95 estacionamientos por cada 100 m², calculada con cuatro espacios y 205 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$3,000 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 12% por encima del promedio de Avenida Balboa; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La oficina está alquilada actualmente bajo un contrato vigente. No se indican la renta ni las condiciones del contrato, por lo que no es posible calcular el rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$615,000
Formas de pago
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Bella Vista, Panamá
Torre BICSA
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina en Torre BICSA?
La oficina tiene un área indicada de 205 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Se indican cuatro estacionamientos para la oficina.
¿La oficina está alquilada actualmente?
Sí. La oficina se describe como alquilada actualmente bajo un contrato vigente.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $615,000 USD.
¿La oficina está alquilada?
Sí. Se describe como alquilada actualmente bajo un contrato vigente.
¿Qué servicios del edificio se indican?
Torre BICSA cuenta con lobby corporativo, seguridad 24/7 y administración profesional.
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