La cocina
cocina cocineta, 1 electrodomésticos incluidos
Oficina amoblada de 140 m² en venta en avenida Balboa
Oficina amoblada con vista al mar en el corredor empresarial de la ciudad
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$600,000
USD$4,286 / m²
- 140 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 3Baños
Resumen
Instala tu empresa en avenida Balboa en una oficina amoblada de 140 m² con vistas al mar y a la ciudad. Con un precio de $600,000, ofrece una dirección corporativa destacada y una distribución pensada para el trabajo ejecutivo, las reuniones privadas y la colaboración de equipo. La oficina cuenta con un despacho ejecutivo principal, dos oficinas privadas, una sala de reuniones y un área abierta con puestos de trabajo, además de una estación adicional. Incluye cocineta y tres baños. Se entrega completamente amoblada y dispone de aire acondicionado central, internet, Wi-Fi, televisión por cable, lavadora, luminarias, alarma contra incendios y sistema de rociadores. También incluye dos estacionamientos. El edificio ofrece un vestíbulo corporativo de alta categoría, seguridad y control de acceso las 24 horas, recepción y gestión de visitantes, ascensores de alta velocidad, generador eléctrico de respaldo y tanque de reserva de agua. Avenida Balboa sitúa la oficina en un reconocido corredor financiero y empresarial, con acceso a bancos, hoteles, restaurantes y áreas comerciales clave. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre esta oficina en venta en Ciudad de Panamá.
En resumen
Esta oficina en avenida Balboa, Ciudad de Panamá, está a la venta por $600,000. Tiene 140 m² de área total, tres baños, dos estacionamientos, mobiliario completo, aire acondicionado central, vistas al mar y a la ciudad, y una distribución con oficinas privadas y área de trabajo abierta.
Antes de decidir
- La oficina de 140 m² incluye despacho ejecutivo, oficinas privadas, sala de reuniones y área de trabajo abierta.
- El precio de venta es de $600,000, equivalente a aproximadamente $4,285.71 por m² según el área total indicada.
- La oficina cuenta con dos estacionamientos; conviene confirmar su asignación y condición de propiedad.
- El edificio corporativo indica seguridad 24/7, ascensores de alta velocidad, respaldo eléctrico y tanque de reserva de agua.
- No se han establecido la cuota mensual de mantenimiento, el nombre del edificio ni el piso exacto de la oficina.
Puntos destacados
- 140 m² de área total
- Precio de venta: $600,000
- Vistas al mar y a la ciudad
- Despacho ejecutivo principal y dos oficinas privadas
- Sala de reuniones y área abierta con puestos de trabajo
- Completamente amoblada y con aire acondicionado central
- Tres baños y una cocineta
- Dos estacionamientos; seguridad 24/7 y generador de respaldo en el edificio
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $600,000
- Precio por m²
- $4,285.71/m²
- Recámaras
- 0
- Baños
- 3 en total
- Área total
- 140 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Amoblada
- Sí
- Vista
- Al mar y a la ciudad
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Sector
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-010479
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Publicada
- 21 de enero de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
26 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
3 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Lavadora
- Main executive office
- Two private offices
- Sala de reuniones
- Open work area
- Workstations
- Additional work station
- Kitchenette
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 3
- Estudio / oficina
- Sí
- Cocina
- Cocineta
- Total
- 140 m² · 1,507 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Main executive office
- Two private offices
- Sala de reuniones
- Open work area
- Workstations
- Additional work station
- Kitchenette
Electrodomésticos incluidos
- Lavadora
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $600,000
- Precio por m²
- $4,286 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $180,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $180,000
- Monto del préstamo
- $420,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,586
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio solicitado de $4,285.71 por m² con otras oficinas de avenida Balboa usando la misma base de área.
- Compara el costo total de propiedad después de confirmar la cuota de mantenimiento, los impuestos y las condiciones de los estacionamientos.
- Compara las distribuciones según la cantidad de oficinas privadas, salas de reuniones, áreas abiertas y puestos de trabajo incluidos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$4,286 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 60% por encima del promedio de Avenida Balboa; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La oficina está a la venta por $600,000, aproximadamente $4,285.71 por m² según sus 140 m² de área total. No se han establecido ingresos de alquiler ni costos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · enero de 2026$600,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Bella Vista, Panamá
Oficina en venta en avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de esta oficina?
El precio de venta es de $600,000 USD.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene un área total de 140 m².
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
La oficina cuenta con tres baños y dos estacionamientos.
¿La oficina se vende amoblada?
La oficina se describe como completamente amoblada.
¿Cómo está distribuida la oficina?
La distribución incluye una oficina ejecutiva principal, dos oficinas privadas, una sala de reuniones, un área de trabajo abierta con puestos de trabajo, una estación adicional y una cocineta.
¿Qué servicios del edificio se indican?
El edificio cuenta con un vestíbulo corporativo de alta categoría, seguridad y control de acceso las 24 horas, recepción y gestión de visitantes, ascensores de alta velocidad, generador de respaldo y tanque de reserva de agua.
¿La oficina tiene vistas al mar y a la ciudad?
Se indican vistas al mar y a la ciudad para la oficina.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina incluye dos estacionamientos.
¿El edificio cuenta con generador eléctrico?
Sí. Entre los servicios del edificio se indica un generador eléctrico de emergencia descrito como de capacidad completa.
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