
Oficina de 616 m² en planta completa en Avenida Balboa
Una planta completa para crecer en Avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
$525,000
USD$852 / m²
- 616 m²Área de piso
- 8Estacionamiento
- 7Baños
Resumen
Ocupa una planta empresarial completa en Avenida Balboa, con vistas panorámicas hacia el mar y la bahía de Panamá. Sus 616 m² ofrecen amplitud para una empresa en crecimiento y una ubicación frente al mar, en uno de los corredores comerciales más reconocidos de la ciudad. La oficina cuenta con 7 baños y 8 estacionamientos. Actualmente está dividida en 6 oficinas independientes, algunas alquiladas. Esta distribución permite operar en varios espacios separados, mientras que la planta completa brinda amplitud sin oficinas vecinas en el mismo nivel. El precio de venta es $525,000. El vendedor podría financiar el 70% a 10 años, con un abono inicial indicado de $157,500, interés de 5.5% y cuota mensual de $3,988; confirma la vigencia de estas condiciones. Desde Avenida Balboa hay salidas hacia Vía España, Ancón, Albrook, Vía Israel, Marbella y el centro de la ciudad. También cuenta con acceso al Corredor Sur, el Puente de las Américas y Amador. En este corredor empresarial se encuentran bancos como BAC, empresas inmobiliarias y de construcción, y organismos públicos. Contáctanos para conversar sobre el espacio y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en Avenida Balboa está en venta por $525,000. Tiene 616 m², ocupa una planta completa, cuenta con 7 baños y 8 estacionamientos, y actualmente está dividida en 6 oficinas independientes. Algunas están alquiladas.
Antes de decidir
- La distribución en planta completa ofrece 616 m² divididos en 6 oficinas independientes.
- La oficina cuenta con 7 baños y 8 estacionamientos.
- Algunas oficinas independientes están alquiladas; conviene solicitar los detalles actuales de ocupación y arrendamiento.
- Se menciona la posibilidad de financiamiento del vendedor, pero hay que confirmar su vigencia y condiciones.
- Se reportan tanto 616 m² de oficina como 616 m² de terreno; confirma cómo aplica el dato de área de terreno a esta propiedad.
Puntos destacados
- 616 m² en una planta empresarial completa
- Vistas panorámicas hacia el mar y la bahía de Panamá
- 7 baños
- 8 estacionamientos
- Actualmente dividida en 6 oficinas independientes
- Algunas de las oficinas independientes están alquiladas
- Posible financiamiento del vendedor por el 70% a 10 años, sujeto a confirmación
- Acceso a Avenida Balboa, el Corredor Sur, el Puente de las Américas y Amador
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $525,000
- Precio por m²
- $852.27/m²
- Baños
- 7
- Área total
- 616 m²
- Área de terreno reportada
- 616 m²
- Planta
- Planta completa; no se indica el número de piso
- Estacionamientos
- 8 espacios
- Distribución
- 6 oficinas independientes
- Vista
- Mar y bahía de Panamá
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Sector
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-078799
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 8 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 7
- Total
- 616 m² · 6,631 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 8
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $525,000
- Precio por m²
- $852 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $157,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $157,500
- Monto del préstamo
- $367,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,263
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $525,000, o aproximadamente $852.27 por m² sobre los 616 m² de oficina indicados.
- La oficina está configurada como una planta completa con 6 oficinas independientes, 7 baños y 8 estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 68% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
A $525,000, la oficina de 616 m² equivale a aproximadamente $852.27 por m². El vendedor podría financiar hasta el 70% a 10 años; confirma las condiciones vigentes.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$525,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
Oficina en venta en avenida Balboa, Panamá
Avenida Balboa, Panamá
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Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Avenida Balboa?
¿Qué tamaño tiene la oficina?
¿Cuántos baños y estacionamientos incluye?
¿Cómo está distribuida actualmente la oficina?
¿Hay financiamiento directo del vendedor?
¿Cómo está distribuida la oficina?
¿Qué financiamiento se ofrece?
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