
Terreno comercial C-2 en Santa María Business District
Una oportunidad comercial sobre el Boulevard Santa María
Santa María, Panamá
$2,521,790
USD
Resumen
Ubica tu próximo proyecto comercial sobre el Boulevard Santa María, una de las vías importantes y más transitadas de la zona. Este terreno en Santa María Business District se ofrece en venta por $2,521,790 o en alquiler por $9,999 mensuales, con dos opciones para desarrollar una presencia destacada en Ciudad de Panamá. El lote cuenta con zonificación comercial de alta densidad C-2 y se describe con frente de calle, alta visibilidad y fácil acceso. Entre los usos comerciales mencionados están plazas, oficinas, clínicas, salas de exhibición y centros de servicios. Para planificar un proyecto, conviene confirmar el área del terreno, sus características técnicas y los permisos aplicables. Santa María se presenta como un sector de alta plusvalía y proyección de crecimiento, rodeado de residencias de lujo, oficinas corporativas y amenidades de alto nivel. Su entorno empresarial y ubicación sobre el Boulevard Santa María hacen de este terreno una opción para explorar un proyecto comercial o corporativo. Contáctanos para conversar sobre la venta o el alquiler y coordinar una visita.
En resumen
Este terreno comercial C-2 en Santa María Business District tiene frente al Boulevard Santa María y se ofrece por $2,521,790 en venta o por $9,999 mensuales en alquiler. No se ha proporcionado el área del lote.
Antes de decidir
- Confirma el área del lote y el plano antes de comparar el precio por metro cuadrado.
- Verifica el título, los linderos, los parámetros de desarrollo permitidos y los requisitos de aprobación.
- Aclara el plazo, el depósito y los costos incluidos si te interesa la opción de alquiler mensual.
- Los ejemplos indicados para la zonificación C-2 incluyen plazas, oficinas, clínicas, salas de exhibición y centros de servicios.
Puntos destacados
- Ubicación en Santa María Business District
- Frente al Boulevard Santa María
- Zonificación comercial de alta densidad C-2
- Alta visibilidad en una vía transitada
- Se describe con fácil acceso
- Precio de venta: $2,521,790
- Opción de alquiler: $9,999 al mes
- Usos potenciales incluyen oficinas, clínicas, plazas y salas de exhibición
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $2,521,790 USD
- Opción de alquiler
- $9,999 al mes
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Zonificación
- C-2, comercial de alta densidad
- Ubicación
- Santa María Business District, Juan Díaz, Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-064815
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,521,790
- Efectivo al cierre (est.)
- $756,537con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $756,537
- Monto del préstamo
- $1,765,253
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,869
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $2,521,790 USD.
- Alquiler mensual: $9,999 USD.
- Zonificación: comercial de alta densidad C-2.
- El área del lote y el precio por metro cuadrado no están disponibles para comparar.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
El terreno se ofrece en venta por $2,521,790 o en alquiler por $9,999 al mes. Su zonificación comercial C-2 y su frente al Boulevard Santa María son los atributos de desarrollo y visibilidad indicados. No se dispone del área del lote ni de otros datos de debida diligencia.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,521,790
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
Terreno comercial en venta en Santa María
Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿También se ofrece el terreno en alquiler?
¿Qué zonificación tiene el terreno?
¿Qué usos se mencionan para la zonificación C-2?
¿Dónde está ubicado el terreno?
¿Se conoce el área del lote?
¿Cuál es el alquiler mensual?
¿Qué zonificación se indica para el terreno?
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