Sala y comedor
techos de 3.45 m
Residencia de 512 m² en PH LUMINA, Santa María
Espacio excepcional en PH LUMINA
Santa María, Panamá
Disponible
$2,145,000
USD$4,189 / m²
- 507Baños
- 512 m²5,511 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
PH LUMINA ofrece un ambiente residencial íntimo en Lake View, Santa María, con solo 14 residencias en el proyecto. Esta propiedad de 512 m² destaca por sus amplias áreas sociales y un balcón de generosas dimensiones, en una distribución pensada para disfrutar tanto el día a día como las reuniones en casa. En el interior, los acabados de alta gama se combinan con ventanales de piso a techo y techos de hasta 3.45 metros. La cocina italiana cuenta con isla; también hay baños de lujo, área de servicio, lavandería independiente y un vestíbulo privado con acceso directo al elevador. El estacionamiento y un depósito están incluidos. Los residentes disfrutan de piscina, gimnasio equipado, centro de bienestar con sauna y baño de inmersión en agua fría, salón privado, terrazas y jardines. PH LUMINA también cuenta con seguridad las 24 horas, generador de respaldo de capacidad completa, sistema de reserva de agua y estacionamientos para visitantes. En Santa María, la residencia queda cerca del campo de golf y cuenta con conexión a la zona bancaria de Ciudad de Panamá, Costa del Este y el aeropuerto internacional. Escríbenos para conocer más sobre esta propiedad especial en PH LUMINA.
En resumen
La residencia en PH LUMINA, Santa María, ofrece 512 m² de área total, amplias áreas sociales, un balcón generoso, cocina italiana con isla, lavandería, área de servicio, estacionamiento y depósito incluidos, además de acceso a las amenidades de bienestar y recreación del edificio.
Antes de decidir
- Los 512 m² de área total y el amplio balcón ofrecen espacio generoso para vivir y recibir visitas.
- Las amenidades indicadas incluyen piscina, gimnasio, sauna, baño de inmersión en agua fría, salón privado, terrazas y jardines.
- Confirma la cantidad de recámaras, baños y estacionamientos antes de tomar una decisión de compra.
- Solicita el monto vigente de mantenimiento, los servicios incluidos y las políticas del edificio sobre alquileres y mascotas.
Puntos destacados
- 512 m² de área total
- Amplio balcón y generosas áreas sociales
- Cocina italiana con isla
- Ventanales de piso a techo y techos de hasta 3.45 m
- Vestíbulo privado con acceso directo al elevador
- Lavandería, área de servicio y depósito incluido
- Piscina, gimnasio, sauna, baño frío, salón privado, terrazas y jardines
- Seguridad 24/7, generador de capacidad completa y reserva de agua
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Área total
- 512 m²
- Estacionamiento
- Incluido
- Depósito
- Incluido
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH LUMINA
- Sector
- Santa María
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-071778
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Altura de techo
- 3.45 m
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 6 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Acabados de alta gama
- Ventanales de Piso a Techo
- Italian kitchen with island
- Luxury bathrooms
- Expansive social areas
- Private foyer with direct elevator access
- Service area
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 507
- Lavandería
- Sí
- Total
- 512 m² · 5,511 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Interior
- Acabados de alta gama
- Ventanales de Piso a Techo
- Italian kitchen with island
- Luxury bathrooms
- Expansive social areas
- Private foyer with direct elevator access
- Service area
Exteriores
- Large format balcony
Accesibilidad
- Direct elevator access to private foyer
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,145,000
- Precio por m²
- $4,189 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $643,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $643,500
- Monto del préstamo
- $1,501,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$9,245
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara PH LUMINA con otras residencias de Santa María según área total, estacionamiento y depósito incluidos, cuota mensual, amenidades y cantidad de ambientes verificada.
- PH LUMINA se describe como un proyecto de 14 residencias, un dato útil para quienes comparan edificios de menor densidad.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$4,189 / m²
Promedio de Santa María$3,682 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 14% por encima del promedio de Santa María; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,145,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
PH LUMINA
Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué amenidades ofrece PH LUMINA?
PH LUMINA ofrece piscina, gimnasio equipado, centro de bienestar con sauna y baño de inmersión en agua fría, salón privado, terrazas y jardines.
¿Incluye estacionamiento y depósito?
La residencia incluye estacionamiento y un depósito.
¿Cuál es el metraje de la residencia?
La residencia tiene un área total indicada de 512 m².
¿Dónde está ubicado PH LUMINA?
PH LUMINA está ubicado en Lake View, Santa María, Ciudad de Panamá.
¿Qué tamaño tiene la residencia?
La residencia tiene un área total indicada de 512 m².
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