
Terreno de 2,619.47 m² en Santa María Business District
Una oportunidad estratégica de terreno en Santa María Business District
Santa María, Panamá
$3,140,000
USD$1,199 / m²
- 2,619.47 m²Área del lote
Resumen
En Santa María Business District, este terreno de 2,619.47 m² combina una superficie amplia con una ubicación en una intersección estratégica de una de las zonas empresariales de Ciudad de Panamá. Se ofrece en $3,140,000 y puede interesar a quienes buscan invertir, desarrollar una actividad comercial o impulsar un proyecto empresarial. Santa María cuenta con seguridad 24/7, servicios soterrados de electricidad, cable y telefonía, además de calles amplias para el tránsito de dos vehículos. Entre las características del terreno se indican internet de banda ancha y una línea telefónica. También se menciona la cercanía de una escuela, y desde el área hay acceso al Corredor Sur y conexión hacia Chanis y Llano Bonito. La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0. El precio equivale a aproximadamente $1,198.72 por m², calculado sobre los 2,619.47 m² del terreno. Conviene verificar la zonificación, los usos permitidos y los parámetros de construcción según el proyecto que tengas en mente. Contacta a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita a esta oportunidad en Santa María.
Puntos destacados
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de propiedad
- Terreno / Lote
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 2014
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
3 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,619 m² · 28,196 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,140,000
- Precio por m²
- $1,199 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $942,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $942,000
- Monto del préstamo
- $2,198,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$13,533
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 67% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El terreno de 2,619.47 m² se ofrece en $3,140,000, equivalente a aproximadamente $1,198.72 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$3,140,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
Terreno en venta en Santa María Business District
Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Santa María Business District?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuál es la zonificación y qué usos permite el terreno?
¿El terreno cuenta con conexiones de agua y alcantarillado?
¿Qué seguridad y servicios ofrece Santa María?
¿Hay internet de banda ancha disponible?
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
¿El terreno tiene título y cuenta con un plano topográfico?
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