
Torre 5 en Santa María Business Park
Una dirección corporativa con visión de futuro en Santa María
Santa María, Panamá
$2,891,700
USD$3,500 / m²
- 826.2 m²8,893 ft²
Resumen
Torre 5 ofrece una oportunidad corporativa distintiva dentro de Santa María Business Park, un complejo de cinco edificios concebido para empresas que valoran la conectividad, la eficiencia y un entorno con enfoque sostenible. Sus oficinas cuentan con 4 metros de altura libre, una característica que permite proyectar espacios de trabajo profesionales y versátiles. El parque empresarial dispone de más de 800 estacionamientos, accesos desde las vías norte y sur, puntos de carga para vehículos eléctricos y una proporción indicada de un puesto por cada 40 m². Ocho elevadores de alta velocidad dan servicio al complejo, y cada edificio independiente de tres niveles cuenta con su propio elevador interno. También hay acceso desde los estacionamientos por los elevadores de Torre 4. Una plaza central ajardinada de aproximadamente 3,500 m² reúne áreas peatonales, jardines y espacios para pausas y encuentros de trabajo. Los paneles solares abastecen las áreas comunes y el sistema de reutilización de agua favorece un uso más eficiente de los recursos. Las áreas comunes cuentan con acabados de lujo. La cuota de mantenimiento estimada es de USD 3 por metro cuadrado. Torre 5 se ofrece por USD 2,891,700; contáctanos para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
Torre 5 en Santa María Business Park se ofrece en venta por USD 2,891,700. El parque empresarial cuenta con más de 800 estacionamientos, una proporción indicada de un puesto por cada 40 m², ocho elevadores de alta velocidad, puntos de carga para autos eléctricos, áreas comunes abastecidas con paneles solares, reutilización de agua y una plaza central de aproximadamente 3,500 m².
Antes de decidir
- El precio de venta es USD 2,891,700.
- El complejo ofrece infraestructura corporativa, carga para autos eléctricos y paneles solares para áreas comunes.
- Confirma el área medida de la propiedad y la base de cálculo del mantenimiento antes de comparar el precio por metro cuadrado.
- Confirma cuántos estacionamientos corresponden específicamente a Torre 5.
Puntos destacados
- Torre 5 forma parte del complejo de cinco edificios Santa María Business Park
- 4 metros de altura libre en los edificios de oficinas
- Más de 800 estacionamientos en el complejo
- Ocho elevadores de alta velocidad y elevador interno en cada edificio independiente
- Puntos de carga para autos eléctricos y accesos por las vías norte y sur
- Plaza central de aproximadamente 3,500 m² con áreas peatonales y jardines
- Paneles solares para las áreas comunes y sistema de reutilización de agua
- Cuota de mantenimiento estimada de USD 3 por m²
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 2,891,700
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial de oficinas
- Edificio
- Torre 5
- Parque empresarial
- Santa María Business Park
- Barrio
- Santa María
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-064745
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Altura de techo
- 4 m
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 826 m² · 8,893 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,891,700
- Precio por m²
- $3,500 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $867,510con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $867,510
- Monto del préstamo
- $2,024,190
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$12,463
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El parque empresarial indica una proporción de un estacionamiento por cada 40 m².
- El complejo cuenta con ocho elevadores de alta velocidad y una plaza central de aproximadamente 3,500 m².
- La cuota de mantenimiento estimada es de USD 3 por metro cuadrado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 5% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Torre 5 en Santa María Business Park se ofrece en venta por USD 2,891,700. La cuota de mantenimiento estimada indicada es de USD 3 por metro cuadrado; conviene confirmar el área aplicable y el total mensual.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,891,700
Formas de pago
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Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
Torre 5
Santa María, Panamá
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Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de Torre 5?
¿Cuál es la cuota estimada de mantenimiento?
¿Cuántos elevadores tiene el complejo empresarial?
¿Qué opciones de estacionamiento ofrece Santa María Business Park?
¿Cuántos elevadores dan servicio al complejo?
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