Terreno comercial en San Francisco con construcción existente
Un amplio terreno comercial en San Francisco
San Francisco, Panamá
Disponible
$775,000
USD$3,395 / m²
- 228.25 m²2,457 ft²
- 655.5 m²Lote
- 0Estacionamiento
Resumen
Este terreno comercial en San Francisco, Ciudad de Panamá, reúne un lote de 655.50 m² y 228.25 m² de construcción registrados. Su amplia superficie de terreno ofrece una base concreta para evaluar sus posibilidades en uno de los barrios consolidados de la ciudad. La propiedad se ofrece por $775,000. Tomando como referencia los 655.50 m² de terreno, el precio equivale aproximadamente a $1,182.30 por m² de lote. El área de construcción indicada es de 228.25 m². No se especifican recámaras ni baños, y la propiedad tiene 0 estacionamientos registrados. San Francisco es el barrio indicado, dentro de la Ciudad de Panamá, distrito de Panamá y provincia de Panamá. No se identifica un edificio, una comunidad ni amenidades compartidas. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre los detalles y conocer más sobre esta oportunidad en San Francisco.
En resumen
La propiedad está en San Francisco, Ciudad de Panamá. Tiene 655.50 m² de terreno, 228.25 m² de construcción y un precio de venta de $775,000 USD. Se registran 0 estacionamientos.
Antes de decidir
- El terreno tiene 655.50 m² y cuenta con 228.25 m² de construcción registrados.
- El precio de venta es de $775,000, aproximadamente $1,182.30 por m² de terreno según el área del lote.
- No se registran estacionamientos; conviene confirmar el uso permitido y la zonificación.
Puntos destacados
- Lote de 655.50 m² en San Francisco, Ciudad de Panamá
- 228.25 m² de construcción registrados
- Precio de venta de $775,000 USD
- Aproximadamente $1,182.30 por m² de terreno
- 0 estacionamientos registrados
- Ubicado en el distrito y la provincia de Panamá
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $775,000
- Precio por m² de terreno
- $1,182.30
- Área de construcción
- 228.25 m²
- Área del lote
- 655.50 m²
- Estacionamientos
- 0 espacios
- Mantenimiento mensual
- $0
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-009669
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Tipo de propiedad
- Casa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 228 m² · 2,457 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 0
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $775,000
- Precio por m²
- $3,395 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $232,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $232,500
- Monto del préstamo
- $542,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,340
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio calculado de $1,182.30 por m² de terreno con otros lotes de San Francisco usando la misma base de cálculo.
- Compara por separado los 228.25 m² de construcción registrados y los 655.50 m² del lote.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$3,395 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 5% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $775,000, el valor equivale a aproximadamente $1,182.30 por m² de terreno, calculado sobre el lote de 655.50 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$775,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $775,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el lote?
El terreno tiene 655.50 m².
¿Cuántos metros de construcción se indican?
El área de construcción es de 228.25 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad tiene 0 estacionamientos registrados.
¿Qué incluye la cuota mensual de mantenimiento?
Se registra una cuota de mantenimiento de $0; no se especifica qué incluye.
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