
Terreno de 1,556 m² con casa colonial en Altos del Golf San Francisco
Una oportunidad singular para restaurar en Altos del Golf
San Francisco, Panamá
$785,000
USD$505 / m²Negociable
- 1,556 m²Área del lote
Resumen
En Altos del Golf, esta propiedad de 1,556 m² combina un terreno amplio con una vivienda original de estilo colonial para restaurar. Sus pisos originales y ventanales de diseño clásico conservan detalles difíciles de reproducir hoy, y ofrecen un punto de partida especial para arquitectos, amantes de la restauración o inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con carácter en uno de los sectores históricos de la Ciudad de Panamá. El precio de venta es de $785,000, basado en el valor del terreno, y es negociable. La vivienda existente forma parte de la propiedad. Se puede considerar su restauración para conservar elementos originales o una reconstrucción en el lote; para cualquier proyecto, conviene confirmar previamente los parámetros de desarrollo permitidos. Altos del Golf se distingue por sus calles arboladas, terrenos amplios y residencias consolidadas. Parque Omar queda cerca, al igual que las conexiones con Vía España, Vía Porras y el Corredor Sur. Para quien busca crear algo propio en una zona prestigiosa y establecida, esta propiedad ofrece una base con historia y posibilidades. Contáctenos para conversar sobre la oportunidad y coordinar una visita.
En resumen
Esta propiedad en Altos del Golf, Ciudad de Panamá, ofrece 1,556 m² de terreno por $785,000, negociables. Incluye una vivienda original de estilo colonial, con pisos originales y ventanales de diseño clásico, que requiere restauración. Parque Omar y varias vías principales quedan cerca.
Antes de decidir
- El terreno de 1,556 m² incluye una vivienda existente; no es un lote vacío.
- La vivienda se ofrece para restauración y conserva pisos originales y ventanales de diseño clásico.
- La propiedad se ofrece por $785,000, negociables, con un precio calculado de $504.50/m².
- Conviene confirmar la zonificación, los parámetros de construcción, las conexiones de servicios y el estado detallado de la casa antes de planificar un proyecto.
Puntos destacados
- Terreno de 1,556 m² en Altos del Golf
- Incluye una vivienda original de estilo colonial
- Pisos originales y ventanales de diseño clásico
- Posibilidad de restaurar o reconstruir
- Precio de venta de $785,000, negociable
- Cerca del Parque Omar
- Acceso a Vía España, Vía Porras y el Corredor Sur
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $785,000
- Precio por m²
- $504.50/m²
- Área de terreno
- 1,556 m²
- Estructura existente
- Vivienda de estilo colonial para restaurar
- Precio negociable
- Sí
- Cuota mensual de mantenimiento
- $0
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Altos del Golf
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-002644
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,556 m² · 16,749 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $785,000
- Precio por m²
- $505 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $235,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $235,500
- Monto del préstamo
- $549,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,383
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de $504.50/m², sobre la base de un precio de venta de $785,000 y un terreno de 1,556 m².
- A diferencia de un lote vacío, esta propiedad incluye una vivienda original con posibilidad de restauración.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 86% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Propiedad de 1,556 m² en Altos del Golf por $785,000, con una vivienda original de estilo colonial para restaurar o la opción de reconstruir. El precio es negociable.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$785,000
Formas de pago
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- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la propiedad en Altos del Golf?
¿Cuál es el precio de venta?
¿La propiedad incluye una casa existente?
¿Hay una casa existente en la propiedad?
¿Qué elementos originales conserva la vivienda?
¿Qué incluye la cuota mensual de mantenimiento?
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