
Residencia colonial y terreno en Altos del Golf San Francisco
Una oportunidad única para restaurar en Altos del Golf
San Francisco, Panamá
$785,000
USD$1,412 / m²Negociable
- 556 m²Área del lote
Resumen
En Altos del Golf, esta propiedad ofrece una oportunidad singular para desarrollar un proyecto de restauración: en el terreno se conserva una residencia colonial original con detalles arquitectónicos cada vez más difíciles de reproducir. Su entorno residencial combina calles arboladas y una trayectoria histórica con acceso a vías importantes de la Ciudad de Panamá. La vivienda conserva pisos originales y ventanales de diseño clásico. Se puede considerar su restauración para mantener esos elementos o reconstruir en el terreno. La estructura existente forma parte de la venta, por lo que su carácter arquitectónico es un componente central del proyecto y de su atractivo para quienes valoran las propiedades con historia. El Parque Omar queda cerca; la Vía España y la Vía Porras conectan el sector con el resto de la ciudad, y el Corredor Sur está a mano. Altos del Golf es conocido por sus residencias históricas, calles maduras y lotes amplios. Para arquitectos, compradores interesados en restaurar o inversionistas que buscan un proyecto con carácter en un barrio consolidado de Ciudad de Panamá, es una oportunidad que vale la pena explorar. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y los próximos pasos.
En resumen
Esta propiedad en Altos del Golf incluye una residencia colonial original descrita como apta para restaurar o reconstruir. Queda cerca del Parque Omar y tiene acceso a la Vía España, la Vía Porras y el Corredor Sur.
Antes de decidir
- La propiedad incluye una residencia colonial original con pisos originales y ventanales de diseño clásico.
- Las opciones descritas son restaurar la residencia existente o reconstruir en el terreno.
- No se proporcionan datos sobre zonificación, densidad permitida, servicios, título ni área construida de la residencia.
Puntos destacados
- Residencia colonial original incluida con la propiedad
- Pisos originales y ventanales de diseño clásico
- Posibilidad de restaurar la vivienda o reconstruir
- Ubicada en el consolidado barrio de Altos del Golf
- Cerca del Parque Omar
- Acceso conveniente a la Vía España y la Vía Porras
- El Corredor Sur queda a mano
- Las condiciones de venta se describen como negociables
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Tipo de propiedad
- Terreno con una residencia existente
- Estructura existente
- Residencia colonial original para restaurar
- Barrio
- Altos del Golf
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-082578
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 21 de agosto de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 556 m² · 5,985 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $785,000
- Precio por m²
- $1,412 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $235,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $235,500
- Monto del préstamo
- $549,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,383
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Esta propiedad combina terreno con una residencia colonial existente descrita como una oportunidad para restaurar.
- Las vías cercanas mencionadas son la Vía España, la Vía Porras y el Corredor Sur; el Parque Omar también queda cerca.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 60% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$785,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Terreno en venta en Altos del Golf
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Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la propiedad?
¿Se puede restaurar o reconstruir la residencia existente?
¿Qué lugares y vías principales quedan cerca?
¿El precio de venta es negociable?
¿Qué estructura incluye el terreno?
¿Se puede restaurar o reemplazar la residencia existente?
¿Qué lugares y vías cercanas se mencionan?
¿Se pueden negociar las condiciones de venta?
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