
Terreno de 1,000 m² en venta en San Francisco
1,000 m² con potencial de desarrollo en San Francisco
San Francisco, Panamá
$750,000
USD$750 / m²
- 1,000 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 1,000 m² en San Francisco combina una vivienda tipo chalet con el espacio y la ubicación para evaluar una remodelación amplia o un nuevo proyecto. Está sobre Calle 64 Este, a solo 30 metros de Calle Matilde Obarrio de Malex, en una zona consolidada de la Ciudad de Panamá con actividad comercial y residencial. La propiedad cuenta con un chalet construido en 1989 y dos estacionamientos en planta baja. Entre las posibilidades planteadas están el desarrollo residencial multifamiliar, comercial, de oficinas, hotel o alojamiento, de uso mixto, o la remodelación de la vivienda existente. El precio solicitado de USD 750,000 equivale a USD 750 por m² de terreno. Para definir un proyecto, conviene confirmar la zonificación, densidad, permisos y las condiciones y dimensiones de las mejoras actuales. Vía Porras, Multiplaza y la zona bancaria están cerca, con acceso práctico a comercios, servicios y actividad empresarial de la ciudad. Ya sea que estés evaluando un proyecto de desarrollo o busques un terreno bien ubicado con una estructura existente, esta propiedad ofrece una base interesante en San Francisco. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la oportunidad y coordinar una visita.
En resumen
Esta propiedad en San Francisco está a la venta por USD 750,000 e incluye 1,000 m² de terreno, una vivienda tipo chalet y dos estacionamientos en planta baja. Se ubica sobre Calle 64 Este, a 30 metros de Calle Matilde Obarrio de Malex, cerca de Vía Porras, Multiplaza y la zona bancaria. Entre las posibilidades descritas están el uso residencial multifamiliar, comercial, de oficinas, hotel o alojamiento, mixto, o la remodelación.
Antes de decidir
- Compara los 1,000 m² de terreno con el proyecto que tienes en mente y la zonificación oficial vigente.
- Evalúa si conviene remodelar el chalet existente o considerar un nuevo desarrollo.
- Confirma la situación legal del terreno y solicita documentación vigente de título y gravámenes.
- Verifica las dimensiones del terreno, las conexiones de servicios y la configuración de los dos estacionamientos.
Puntos destacados
- Terreno de 1,000 m² en San Francisco
- Precio solicitado: USD 750,000
- USD 750 por m² según la superficie del terreno
- Vivienda tipo chalet existente, construida en 1989
- Dos estacionamientos en planta baja
- Sobre Calle 64 Este, a 30 metros de Calle Matilde Obarrio de Malex
- Cerca de Vía Porras, Multiplaza y la zona bancaria
- Potencial para remodelar o evaluar distintos proyectos
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- USD 750,000
- Precio por m²
- USD 750/m²
- Área del terreno
- 1,000 m²
- Mejora existente
- Vivienda tipo chalet
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Año de construcción
- 1989 (vivienda existente)
- Tipo de propiedad
- Terreno con mejoras
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-020556
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 29 de septiembre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,000 m² · 10,764 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $750,000
- Precio por m²
- $750 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $225,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $225,000
- Monto del préstamo
- $525,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,233
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado es de USD 750,000, equivalente a USD 750/m² según los 1,000 m² de terreno.
- El terreno incluye una vivienda tipo chalet y dos estacionamientos, a diferencia de un lote sin mejoras.
- La ubicación descrita está cerca de Vía Porras, Multiplaza y la zona bancaria de San Francisco.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 79% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 1,000 m² en San Francisco con un chalet existente, dos estacionamientos y potencial señalado para remodelar o desarrollar. El precio solicitado equivale a USD 750 por m² de terreno.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2026$750,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Lote de 1,000 m² en venta en San Francisco
San Francisco, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en San Francisco?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué mejoras y estacionamientos tiene la propiedad?
¿Qué usos de desarrollo se contemplan?
¿Hay una construcción en el terreno?
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