Locales comerciales en planta baja de Albrook Mall
Albrook MallAlbrook
- 1 Baño
- 239 m²
$1,792,000
$7,504 / m²
Local comercial de 248.93 m² en Albrook Mall
Un local comercial en el pasillo principal de Albrook Mall
Albrook, Panamá
Disponible
$1,800,000
USD$7,231 / m²Negociable
- 248.93 m²Área de piso
- 100Estacionamiento
- Centro comercialEntorno
- 1Baño
Resumen
En la planta baja de Albrook Mall, este local desocupado de 248.93 m² se ubica sobre el pasillo principal, en un sector de alto tránsito. Su ubicación dentro de uno de los centros comerciales de mayor movimiento de Panamá ofrece presencia comercial en un destino concurrido, con un precio de venta negociable. El local cuenta con acabados, aire acondicionado central y un baño. Está listo para utilizarse o alquilarse a un cliente, lo que permite al comprador preparar la operación del negocio o buscar un arrendatario. Entre sus características se mencionan estacionamientos para visitantes y 100 estacionamientos en los detalles de la propiedad. Albrook Mall es el gran atractivo de la ubicación: los clientes y visitantes recorren un importante destino de compras, y este espacio queda sobre su pasillo principal, en planta baja. El precio de venta es $1,800,000, negociable. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre la compra y coordinar una visita al local.
En resumen
El local de 248.93 m² en planta baja de Albrook Mall se ofrece por $1,800,000, negociables. Está desocupado, se ubica en el pasillo principal de un sector concurrido, cuenta con acabados y aire acondicionado central, y tiene un baño.
Antes de decidir
- El local está en la planta baja del pasillo principal de Albrook Mall, en un sector de alto tránsito.
- El precio es negociable; no se han establecido las cuotas recurrentes del centro comercial o de mantenimiento.
- Conviene confirmar los 100 estacionamientos indicados y si alguno está asignado o incluido.
Puntos destacados
- 248.93 m² de área total
- En planta baja, sobre el pasillo principal de Albrook Mall
- Ubicado en un sector concurrido y de alto tránsito
- Desocupado y descrito como listo para usar o alquilar
- Con acabados
- Aire acondicionado central
- Un baño
- Estacionamientos para visitantes; los detalles indican 100 estacionamientos
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,800,000
- Precio por m²
- $7,230.95/m²
- Área total
- 248.93 m²
- Baños
- 1
- Planta
- Planta baja
- Estacionamientos
- Se indican 100 espacios
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Edificio
- Albrook Mall
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079703
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 10 de febrero de 2025
- Última actualización
- 10 de febrero de 2025
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Finished interiors
- 100 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 249 m² · 2,679 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 100
- Techado
- No
Interior
- Finished interiors
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,800,000
- Precio por m²
- $7,231 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $540,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $540,000
- Monto del préstamo
- $1,260,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$7,758
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área total indicada es de 248.93 m² y el precio de venta es $1,800,000.
- Es un local comercial en planta baja de un centro comercial, con aire acondicionado central y acabados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$7,231 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 110% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
No hay estimaciones de alquiler, gastos ni rendimiento disponibles.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · febrero de 2025$1,800,000
Formas de pago
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Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $1,800,000 y es negociable.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local de Albrook Mall tiene un área total indicada de 248.93 m².
¿Dónde está ubicado el local dentro del centro comercial?
El local está en la planta baja, sobre el pasillo principal de Albrook Mall, en un sector concurrido.
¿Qué tipo de aire acondicionado tiene el local?
El local comercial cuenta con aire acondicionado central.
¿Cuántos estacionamientos se indican?
Los detalles de la propiedad indican 100 estacionamientos y también mencionan estacionamientos para visitantes.
¿El local comercial está desocupado?
El local se describe como desocupado y listo para utilizarse o alquilarse a un cliente.
¿El local tiene aire acondicionado?
Sí. El local cuenta con aire acondicionado central.
¿El local está desocupado actualmente?
El local se describe como desocupado y listo para utilizarse o alquilarse a un cliente.
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