Local comercial en venta en Albrook Mall
Local desocupado en un pasillo principal de Albrook Mall
Albrook, Panamá
Disponible
$1,500,000
USD$7,080 / m²Negociable
- 211.87 m²Área de piso
- 100Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
Ubique su negocio dentro de Albrook Mall, en un local comercial desocupado sobre un pasillo principal concurrido. El centro comercial se caracteriza por su alto volumen de clientes y tráfico, y este espacio en planta alta ofrece una ubicación destacada dentro de uno de los principales destinos de compras de Ciudad de Panamá. El local combina una planta principal con un mezanine e incluye un baño. Cuenta con acabados y aire acondicionado central. Se ofrece desocupado, listo para utilizarse o para que el comprador lo alquile a un negocio. Albrook Mall cuenta con estacionamientos de visita. Ubicado en Albrook, Ciudad de Panamá, este local comercial se ofrece por $1,500,000, con precio negociable. Su ubicación dentro de un centro comercial de alto tráfico puede interesar a compradores que buscan un espacio comercial en un entorno de tiendas establecido. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la compra y coordinar una visita.
En resumen
El local comercial de Albrook Mall se ofrece en venta por $1,500,000 negociables. Se describe como desocupado y con acabados; cuenta con aire acondicionado central, un baño y una planta principal con mezanine. Está en un pasillo principal concurrido, en el nivel alto del centro comercial.
Antes de decidir
- El precio de venta es de $1,500,000 y es negociable.
- El local está en un pasillo principal de un centro comercial de alto tráfico.
- El local se describe como desocupado, con acabados y listo para usarse o alquilarse.
- Confirme el área total y el desglose entre planta principal y mezanine antes de la compra.
- Confirme si el estacionamiento es únicamente para visitantes o si incluye espacios asignados al local.
- Solicite información sobre cuotas, reglamentos y sistemas del centro comercial.
Puntos destacados
- Local comercial dentro de Albrook Mall
- Ubicado en un pasillo principal concurrido
- Espacio en planta alta
- Distribución con planta principal y mezanine
- Un baño
- Aire acondicionado central
- Local con acabados y desocupado
- Estacionamientos de visita en el centro comercial
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $1,500,000 (negociable)
- Baños
- 1
- Planta
- Planta alta
- Estacionamientos
- Se indican estacionamientos de visita
- Aire acondicionado
- Central
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079702
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 10 de febrero de 2025
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Terminado
- 100 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 212 m² · 2,281 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 100
- Techado
- No
Interior
- Terminado
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $7,080 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Este local comercial está dentro de Albrook Mall, no en un inmueble independiente con frente a la calle.
- El local tiene una planta principal con mezanine y se describe como un espacio con acabados.
- Se indican aire acondicionado central y un baño.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$7,080 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 106% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Precio de venta negociable de $1,500,000 por un local desocupado dentro de Albrook Mall. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · febrero de 2025$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿El local está desocupado actualmente?
El local se describe como desocupado y listo para usarse o alquilarse a un inquilino.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,500,000 y es negociable.
¿El local cuenta con aire acondicionado?
Sí. El local cuenta con aire acondicionado central.
¿Hay estacionamientos disponibles?
Se indican estacionamientos de visita en Albrook Mall. No se ha establecido si hay espacios asignados a este local.
¿Se permiten mascotas?
No se ha establecido la política de mascotas para el local ni para el centro comercial.
¿Qué incluye la cuota mensual de mantenimiento o administración?
No se ha establecido el monto mensual de mantenimiento ni qué servicios incluye.
¿Se incluyen equipos o electrodomésticos en la venta?
No se identifican equipos ni electrodomésticos incluidos.
¿La propiedad incluye planta eléctrica o un estacionamiento asignado?
No se ha establecido la cobertura de planta eléctrica ni la asignación de un estacionamiento propio.
¿Dónde está ubicado el local?
El local está dentro de Albrook Mall, en Albrook, Ciudad de Panamá.
¿El local tiene aire acondicionado central?
Sí. Se indica aire acondicionado central.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Local comercial de 188.84 m² en venta en Albrook Mall
Albrook MallAlbrook
- 1 Baño
- 189 m²
$1,600,000
$8,473 / m²
Local comercial de 187 m² en planta baja de Albrook Mall
Albrook MallAlbrook
- 2 Baños
- 187 m²
$1,400,000
$7,487 / m²
¿Le interesa Local comercial en venta en Albrook Mall?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.