Edificio comercial en venta en Calle 50
Calle 50 Main Avenue Commercial BuildingBella Vista
- 7 Baños
- 2,354 m²
$2,800,000
$1,189 / m²
Oficina de 1,100 m² en P.H. Evolution Tower Bella Vista
Una oficina de 1,100 m² en Calle 50
Bella Vista, Panamá
Disponible
$3,135,000
USD$2,850 / m²
- 1,100 m²Área de piso
Resumen
Dale espacio a una operación empresarial de gran escala en P.H. Evolution Tower. Esta oficina de 1,100 m² combina amplitud con una ubicación sobre Calle 50, uno de los corredores de negocios de Ciudad de Panamá. La vista panorámica suma un atractivo distintivo a este espacio comercial. La oficina ofrece 1,100 m² de área construida y la opción de entrega en obra gris o acabada, para que el comprador evalúe cómo adaptar el espacio a las necesidades de su empresa. Incluye varias plazas de estacionamiento y cuenta con transporte público cercano como alternativa de acceso. La cantidad exacta de estacionamientos y la distribución interna se pueden confirmar al coordinar una visita. Ubicada en P.H. Evolution Tower, sobre Calle 50, esta oficina es una opción para empresas que buscan presencia en Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con vigilancia, vista panorámica y varias plazas de estacionamiento. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre las opciones de entrega, confirmar los estacionamientos y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en venta en P.H. Evolution Tower, sobre Calle 50, tiene un precio de $3,135,000. Cuenta con 1,100 m² de área construida, varias plazas de estacionamiento y opción de entrega en obra gris o acabada.
Antes de decidir
- Los 1,100 m² de área construida ofrecen amplitud para quienes buscan una oficina comercial de gran tamaño.
- Los compradores pueden evaluar la opción de entrega en obra gris o acabada.
- La oficina incluye varias plazas de estacionamiento; la cantidad exacta está por confirmar.
- El precio equivale a $2,850.00 por m² según el área construida indicada.
Puntos destacados
- 1,100 m² de área construida
- En venta por $3,135,000
- Ubicada en P.H. Evolution Tower, sobre Calle 50
- Opción de entrega en obra gris o acabada
- Varias plazas de estacionamiento
- Vista panorámica
- Transporte público cercano
- Vigilancia
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $3,135,000
- Precio por m²
- $2,850.00/m²
- Área construida
- 1,100 m²
- Estacionamientos
- Varias plazas
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- P.H. Evolution Tower
- Barrio
- Calle 50
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-043255
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
4 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,100 m² · 11,840 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,135,000
- Precio por m²
- $2,850 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $940,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $940,500
- Monto del préstamo
- $2,194,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$13,512
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio de $2,850.00 por m² con otras oficinas de Ciudad de Panamá que utilicen medidas de área comparables.
- Confirma la asignación exacta de estacionamientos y compárala con las necesidades de la empresa.
- Solicita el alcance y el precio de las opciones en obra gris y acabada antes de comparar costos de acondicionamiento.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,850 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 2% por encima del promedio de Bella Vista; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $3,135,000 y 1,100 m² de área construida, el valor calculado es de $2,850 por m². No se dispone de datos sobre renta, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,135,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
P.H. Evolution Tower
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina en P.H. Evolution Tower?
La oficina cuenta con 1,100 m² de área construida.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $3,135,000 USD.
¿Qué estacionamientos incluye la oficina?
Se ofrecen varias plazas de estacionamiento; no se indica la cantidad exacta.
¿La oficina se puede entregar acabada?
La oficina se ofrece con opción de entrega en obra gris o acabada.
¿Dónde está ubicada la oficina?
La oficina está en P.H. Evolution Tower, sobre Calle 50, en Bella Vista, Ciudad de Panamá.
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