
Edificio comercial en venta en Calle 50 Bella Vista
Una oportunidad comercial de tres niveles en Calle 50
Bella Vista, Panamá
$2,800,000
USD$1,189 / m²
- 2,354 m²Área construida
- 897 m²Terreno
- 7Baños
Resumen
En la avenida principal de Calle 50, este edificio comercial reúne 897 m² de terreno y 2,354 m² construidos distribuidos en tres niveles. Cuenta con 20 m de frente y zonificación RM3-C2, en Bella Vista, Ciudad de Panamá, con espacio para distintas actividades comerciales. La planta baja tiene vestíbulo de entrada y recepción, además de un amplio salón de eventos y un bar con dos baños. En el primer nivel hay otro salón de eventos, tres baños, una cafetería, un cuarto para el personal de limpieza, una sala para el sistema de cámaras de seguridad y cuatro depósitos. El edificio suma siete baños y dos oficinas. En el segundo nivel se encuentran un área amplia de estacionamiento y mantenimiento, oficinas con baños, una cocina privada y una segunda cafetería. Para el almacenamiento de equipos, la propiedad también dispone de una bodega y dos depósitos. Los comercios cercanos y el acceso al transporte público facilitan la conexión desde esta avenida principal. Su distribución de varios niveles, áreas para eventos, oficinas y espacios de almacenamiento conforman una propiedad comercial de gran formato en un corredor céntrico de la capital. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
El edificio comercial en venta en Calle 50 tiene tres niveles y 2,354 m² construidos sobre 897 m² de terreno. Su distribución incluye dos salones de eventos, un bar, cafeterías, oficinas, depósitos y una amplia área de estacionamiento y mantenimiento. El precio es de $2,800,000 USD.
Antes de decidir
- Compare los 2,354 m² construidos con los 897 m² de terreno al evaluar la distribución y el uso del lote.
- Confirme la capacidad de estacionamiento, la documentación de zonificación vigente y los usos permitidos antes de comprar.
- Solicite planos, información sobre el estado del edificio y detalles de costos operativos y sistemas.
Puntos destacados
- Precio de venta: $2,800,000 USD
- 897 m² de terreno y 2,354 m² construidos
- Tres niveles y 20 m de frente
- Zonificación RM3-C2
- Dos salones de eventos y un bar
- Siete baños y dos oficinas
- Cafeterías, cocina privada y amplia área de estacionamiento y mantenimiento
- Cuatro depósitos en el primer nivel, además de una bodega y dos depósitos para equipos
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $2,800,000 USD
- Precio por m² de terreno
- $3,121.52
- Baños
- 7
- Área de terreno
- 897 m²
- Área construida
- 2,354 m²
- Niveles
- 3
- Frente
- 20 m
- Estacionamiento
- Área amplia de estacionamiento; cantidad de espacios no especificada
- Zonificación
- RM3-C2
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificio
- Edificio comercial de la avenida principal de Calle 50
- Barrio
- Calle 50
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-014480
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Entrance foyer
- Recepción
- Event halls
- Bar
- Cafeterias
- Cleaning service room
- Security camera room
- Offices
- Private kitchen
- Maintenance area
- Warehouse
- Storage units
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 7
- Total
- 2,354 m² · 25,338 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Entrance foyer
- Recepción
- Event halls
- Bar
- Cafeterias
- Cleaning service room
- Security camera room
- Offices
- Private kitchen
- Maintenance area
- Warehouse
- Storage units
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,800,000
- Precio por m²
- $1,189 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $840,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $840,000
- Monto del préstamo
- $1,960,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$12,068
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a aproximadamente $3,121.52 por m² de terreno, calculado al dividir $2,800,000 entre 897 m².
- El edificio tiene 2,354 m² construidos distribuidos en tres niveles.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 58% por debajo del promedio de Bella Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta de $2,800,000 equivale a aproximadamente $3,121.52 por m² de terreno, calculado sobre los 897 m² de terreno. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,800,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Calle 50 Main Avenue Commercial Building
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuánto terreno y área construida tiene la propiedad?
¿Cuántos niveles y baños tiene el edificio?
¿Qué zonificación y frente tiene la propiedad?
¿La propiedad cuenta con estacionamientos?
¿Se especifican alquileres a corto plazo, mascotas o servicios del edificio?
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