Propiedad de uso mixto en dos edificios en Bella Vista
Bella Vista–Vía España two-building propertyBella Vista
- 51 Baños
$3,800,000
PH 59: edificio de ocho apartamentos en Vía Argentina Bella Vista
Ocho apartamentos y una oportunidad de edificio completo en Vía Argentina
Bella Vista, Panamá
Disponible
$3,600,000
USD$1,503 / m²
- 2,395.31 m²Área construida
- 880 m²Terreno
Resumen
PH 59 ofrece la oportunidad de adquirir un edificio completo en una de las zonas céntricas y activas de la Ciudad de Panamá. La propiedad tiene cinco niveles, se encuentra sobre un terreno de 880 m² y cuenta con 2,395.31 m² de construcción. Su distribución reúne ocho apartamentos y conforma un activo multifamiliar de gran escala sobre Vía Argentina. La planta baja cuenta con estacionamientos techados y un área adicional en la parte posterior. Sobre ella se distribuyen cuatro pisos de apartamentos, con dos unidades por nivel. En el primer alto hay un área de lavandería abierta. No se detallan la cantidad de recámaras y baños por apartamento, los acabados interiores ni la asignación individual de estacionamientos. Vía Argentina se caracteriza por su variedad de comercios en planta baja, entre ellos restaurantes, bares, tiendas y farmacias. También hay colegios y un parque en las cercanías; el entorno céntrico y concurrido mantiene la propiedad conectada con la vida urbana. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita a PH 59.
En resumen
PH 59 se ofrece por $3,600,000. La propiedad tiene cinco niveles, ocho apartamentos, 2,395.31 m² de construcción y un terreno de 880 m². La planta baja incluye estacionamientos techados y un área posterior; el primer alto cuenta con una lavandería abierta.
Antes de decidir
- La oferta corresponde al edificio completo con ocho apartamentos, no a una unidad individual.
- El precio calculado por área de construcción es aproximadamente $1,502.94/m², según el precio de $3,600,000 y los 2,395.31 m² de construcción.
- Conviene confirmar durante la debida diligencia la distribución de cada apartamento, los contratos de alquiler, los costos operativos y los sistemas del edificio.
Puntos destacados
- Edificio de apartamentos de cinco niveles en venta
- Ocho apartamentos en total
- Dos apartamentos en cada uno de los cuatro pisos altos
- 2,395.31 m² de área de construcción
- Terreno de 880 m²
- Estacionamientos techados en planta baja y área adicional posterior
- Área de lavandería abierta en el primer alto
- Restaurantes, bares, tiendas, farmacias, colegios y un parque en las cercanías
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $3,600,000
- Precio por m² de construcción
- $1,502.94/m²
- Apartamentos
- 8
- Niveles del edificio
- 5
- Área de construcción
- 2,395.31 m²
- Área del terreno
- 880 m²
- Estacionamientos
- Estacionamientos techados en planta baja
- Edificio
- PH 59
- Zona
- Vía Argentina
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-041747
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Tipo de propiedad
- Edificio Completo
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
16 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Lavandería
- Sí
- Total
- 2,395 m² · 25,783 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- Sí
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,600,000
- Precio por m²
- $1,503 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,080,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,080,000
- Monto del préstamo
- $2,520,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$15,516
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- PH 59 reúne ocho apartamentos en cuatro pisos altos, con dos unidades por piso.
- La propiedad combina 2,395.31 m² de construcción con un terreno de 880 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,503 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 46% por debajo del promedio de Bella Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
PH 59 se ofrece como una adquisición de edificio completo por $3,600,000. La propiedad de cinco niveles cuenta con ocho apartamentos distribuidos en cuatro pisos altos, sobre un terreno de 880 m² y con 2,395.31 m² de construcción. No se dispone de datos de ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,600,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
PH 59
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos apartamentos tiene PH 59?
PH 59 tiene ocho apartamentos, con dos unidades en cada uno de sus cuatro pisos altos.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta de PH 59 es $3,600,000 USD.
¿Cuáles son las áreas de construcción y terreno?
PH 59 cuenta con 2,395.31 m² de construcción y un terreno de 880 m².
¿PH 59 tiene estacionamientos techados?
Sí. Hay estacionamientos techados en planta baja; no se indica la cantidad de espacios.
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