Baños
2 baños
Oficina de 820 m² en venta en Tower Bank Bella Vista
Oficina remodelada de piso completo sobre el piso 50
Bella Vista, Panamá
Disponible
$2,500,000
USD$3,049 / m²
- 820 m²Área de piso
- 16Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Proyecte una imagen corporativa destacada en Tower Bank con esta oficina remodelada que ocupa un piso completo por encima del nivel 50. Sus 820 m², la ubicación en un piso alto y las vistas le dan presencia en el área bancaria de Calle 50, sobre una vía principal y con excelente exposición comercial. El espacio está completamente terminado con un estilo moderno y elegante. Cuenta con dos baños, 16 estacionamientos y dos unidades de aire acondicionado central. Su distribución de piso completo ofrece a una empresa un espacio de trabajo amplio en un solo nivel. El precio de venta es de $2,500,000, aproximadamente $3,048.78 por m². Tower Bank cuenta con seguridad las 24 horas y garita; además, se mencionan estacionamientos para visitantes. La oficina está en el sector bancario de Calle 50, una dirección céntrica dentro de uno de los principales corredores comerciales de Ciudad de Panamá. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la oficina y coordinar una visita.
En resumen
Una oficina remodelada de 820 m² en un piso completo de Tower Bank, Calle 50, Ciudad de Panamá, se ofrece por $2,500,000. Incluye 2 baños, 16 estacionamientos y 2 unidades de aire acondicionado central.
Antes de decidir
- El formato de piso completo de 820 m² puede convenir a una empresa que busque un espacio amplio en un solo nivel.
- La oficina cuenta con 16 estacionamientos; conviene confirmar su condición legal y si todos están incluidos en la operación.
- La información disponible incluye señales de venta y alquiler; confirme las condiciones vigentes de la operación antes de avanzar.
- Confirme la cuota de mantenimiento, la cobertura de la planta eléctrica, la cantidad de elevadores y las condiciones de acceso al edificio.
Puntos destacados
- 820 m² en un piso completo de oficinas
- Ubicación en un nivel superior al piso 50
- Remodelada con acabados modernos y elegantes
- Dos baños
- 16 estacionamientos
- Dos unidades de aire acondicionado central
- Seguridad las 24 horas y garita en el edificio
- Estacionamientos para visitantes en Tower Bank
De un vistazo
- Estado
- Activa
- Precio de venta
- $2,500,000
- Precio por m²
- $3,048.78/m²
- Baños
- 2
- Área total
- 820 m²
- Piso
- Sobre el piso 50
- Estacionamientos
- 16 espacios
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- Tower Bank
- Barrio
- Calle 50
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-080084
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Estilo de decoración
- Moderno
- Publicada
- 22 de junio de 2024
- Última actualización
- 4 de agosto de 2025
Galería
23 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Acabados modernos
- Remodelado
- 16 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 820 m² · 8,826 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
- Unidades de A/A
- 2
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 16
- Techado
- No
Interior
- Acabados modernos
- Remodelado
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,500,000
- Precio por m²
- $3,049 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $750,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $750,000
- Monto del préstamo
- $1,750,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,775
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de aproximadamente $3,048.78 por m², con base en $2,500,000 divididos entre 820 m².
- La oficina ofrece un formato de piso completo, una ubicación indicada sobre el piso 50 y 16 estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$3,049 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 9% por encima del promedio de Bella Vista; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $2,500,000 para una oficina de 820 m², equivalente a aproximadamente $3,048.78 por m². El estado y las condiciones de alquiler requieren confirmación.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2024$2,500,000
Formas de pago
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- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina de Tower Bank?
La oficina mide 820 m² y ocupa un piso completo.
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene la oficina?
La oficina cuenta con 2 baños y 16 estacionamientos.
¿Qué aire acondicionado tiene instalado?
La oficina tiene aire acondicionado central con 2 unidades.
¿Qué características de seguridad se indican para el edificio?
Tower Bank se describe con seguridad las 24 horas y garita. También se mencionan estacionamientos para visitantes.
¿Cuál es el precio de la oficina de Tower Bank?
El precio de venta indicado es de $2,500,000.
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