Local comercial de 118.97 m² en Super Centro El Dorado
Super Centro El DoradoEl Dorado
- 119 m²
$645,000
$5,422 / m²
Local comercial en venta en Plaza Mirage El Dorado
Un local comercial bien ubicado en Plaza Mirage
El Dorado, Panamá
Disponible
$678,500
USD$3,201 / m²
- 211.97 m²Área de piso
- 1Baño
Resumen
Sobre la Vía Ricardo J. Alfaro, este local comercial de 211.97 m² en Plaza Mirage ofrece un espacio amplio en el área comercial de El Dorado. La plaza cuenta con dos niveles, se describe como bien conservada y segura, y tiene acceso fácil y una ubicación céntrica cerca de comunidades residenciales y de zonas comerciales y de esparcimiento. El local incluye un baño, un cuarto destinado al aire acondicionado y un cuarto independiente de lavandería. Plaza Mirage dispone de estacionamientos a nivel de calle y en el sótano para quienes visitan el complejo. La plaza cuenta con planta eléctrica parcial y servicio de agua potable. La construcción es de concreto. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, colegios y parques recreativos, además de otras zonas comerciales. El tamaño del local, sus espacios de servicio y las opciones de estacionamiento de la plaza lo convierten en una alternativa para explorar como negocio o inversión comercial. Precio de venta: USD 678,500. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
El local comercial de Plaza Mirage, en El Dorado, cuenta con 211.97 m², un baño, un cuarto de aire acondicionado y un cuarto de lavandería. La plaza dispone de estacionamientos a nivel de calle y en sótano, planta eléctrica parcial y servicio de agua potable. Precio de venta: USD 678,500.
Antes de decidir
- El área total de 211.97 m² ofrece un espacio comercial amplio.
- El local cuenta con un baño, un cuarto de aire acondicionado y un cuarto de lavandería independiente.
- Plaza Mirage tiene estacionamientos a nivel de calle y en sótano, pero no se indica cuántos espacios corresponden al local.
- La planta eléctrica de la plaza es parcial y no se especifica qué áreas cubre.
- Conviene confirmar los usos comerciales permitidos y los costos mensuales de mantenimiento antes de comprar.
Puntos destacados
- Local comercial de 211.97 m²
- Ubicado en Plaza Mirage, El Dorado
- Un baño
- Cuarto destinado al aire acondicionado
- Cuarto independiente de lavandería
- Estacionamientos de la plaza a nivel de calle y en sótano
- Planta eléctrica parcial y servicio de agua potable
- Cerca de supermercados, restaurantes, colegios y parques recreativos
De un vistazo
- Estatus
- Disponible
- Precio de venta
- USD 678,500
- Precio por m²
- USD 3,200.92/m²
- Área total
- 211.97 m²
- Baños
- 1 baño
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Plaza
- Plaza Mirage
- Barrio
- El Dorado
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046306
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 11 de julio de 2024
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Dedicated air conditioning room
- Cuarto de Lavandería
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Lavandería
- Sí
- Total
- 212 m² · 2,282 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Dedicated air conditioning room
- Cuarto de Lavandería
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $678,500
- Precio por m²
- $3,201 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $203,550con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $203,550
- Monto del préstamo
- $474,950
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,924
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente USD 3,200.92 por m², calculado al dividir USD 678,500 entre 211.97 m².
- La propiedad está en una plaza comercial de dos niveles con estacionamientos a nivel de calle y en sótano.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$3,201 / m²
Promedio de El Dorado$2,826 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 13% por encima del promedio de El Dorado; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
No se dispone de estimaciones de ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$678,500
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Dorado
Betania, Panamá
Plaza Mirage
El Dorado, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 678,500.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial tiene un área total indicada de 211.97 m².
¿Qué espacios incluye el local?
El local cuenta con un baño, un cuarto de aire acondicionado y un cuarto de lavandería.
¿Dónde pueden estacionar los visitantes de Plaza Mirage?
Plaza Mirage cuenta con estacionamientos a nivel de calle y en el sótano.
¿Plaza Mirage cuenta con planta eléctrica?
Plaza Mirage cuenta con una planta eléctrica parcial.
¿Cuántos baños tiene el local?
El local tiene un baño.
¿Qué estacionamientos ofrece Plaza Mirage?
Plaza Mirage tiene estacionamientos a nivel de calle y en el sótano. No se indica cuántos espacios están asignados a este local.
¿Plaza Mirage tiene planta eléctrica?
Sí. La plaza cuenta con una planta eléctrica parcial.
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