Local comercial de 150 m² en venta en El Dorado
Un local comercial alquilado en pleno El Dorado
El Dorado, Panamá
Disponible
$417,000
USD$2,780 / m²Negociable
- 150 m²Área de piso
- 2Baños
Resumen
En una zona muy concurrida del centro de El Dorado, junto a Scotiabank, este local comercial de 150 m² combina una propiedad actualmente alquilada con una distribución práctica en dos niveles. El alto flujo diario de personas y el fácil acceso lo convierten en una opción atractiva para quien busca invertir en un área comercial consolidada de la Ciudad de Panamá. El local está en planta baja y cuenta con mezzanine, lo que permite organizar distintos espacios dentro de sus 150 m². Además, tiene dos servicios sanitarios. Actualmente está alquilado; no se indican el monto del alquiler ni las condiciones del contrato. El precio de venta es de $417,000 y es negociable. La plaza cuenta con más de 70 estacionamientos, distribuidos entre la planta baja y la planta alta; no se especifica si hay espacios asignados al local. En los alrededores hay restaurantes, bancos, un minimarket y un casino. Consulta con Casanova Realty para confirmar la disponibilidad y conocer más detalles sobre el alquiler vigente.
En resumen
El local comercial de El Dorado mide 150 m² y está distribuido en planta baja con mezzanine y dos servicios sanitarios. Actualmente está alquilado, tiene alto flujo diario de personas y queda junto a Scotiabank. El precio de venta es $417,000, negociable. La plaza cuenta con más de 70 estacionamientos compartidos.
Antes de decidir
- El local está actualmente alquilado, pero no se indican el monto del alquiler ni las condiciones del contrato.
- La plaza cuenta con más de 70 estacionamientos; no se especifica si alguno está asignado a este local.
- El espacio de 150 m² incluye planta baja y mezzanine; no se detalla cómo se distribuye el área entre ambos niveles.
- El precio de venta es negociable y está fijado en $417,000.
Puntos destacados
- Local comercial de 150 m² en El Dorado
- Ubicado en planta baja y con mezzanine
- Actualmente alquilado
- Dos servicios sanitarios
- Alto flujo diario de personas
- Junto a Scotiabank
- Más de 70 estacionamientos compartidos en la plaza
- Precio negociable de $417,000
De un vistazo
- Estado
- En venta; actualmente alquilado
- Precio de venta
- $417,000 (negociable)
- Precio por m²
- $2,780/m²
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Área
- 150 m²
- Distribución
- Planta baja con mezzanine
- Servicios sanitarios
- 2
- Estacionamientos en la plaza
- Más de 70 espacios compartidos
- Barrio
- El Dorado
- Ciudad y corregimiento
- Ciudad de Panamá, Betania
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046524
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 150 m² · 1,615 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $417,000
- Precio por m²
- $2,780 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $125,100con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $125,100
- Monto del préstamo
- $291,900
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,797
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a $2,780 por m², calculado al dividir $417,000 entre 150 m².
- El local cuenta con planta baja, mezzanine y dos servicios sanitarios.
- La plaza cuenta con más de 70 estacionamientos entre la planta baja y la planta alta.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,780 / m²
Promedio de El Dorado$2,826 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 2% por debajo del promedio de El Dorado. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El local comercial de 150 m² está actualmente alquilado y se ofrece en venta por $417,000. No se indican el monto del alquiler, las condiciones del contrato, los gastos operativos ni el rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$417,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Dorado
Betania, Panamá
Local comercial en venta en El Dorado
El Dorado, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de este local comercial?
El precio de venta es $417,000 y es negociable.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial mide 150 m².
¿Cómo está distribuido el local?
El local está en planta baja y cuenta con mezzanine.
¿El local está actualmente alquilado?
Sí. El local está actualmente alquilado; no se indican el monto del alquiler ni las condiciones del contrato.
¿Cuántos servicios sanitarios tiene el local?
El local cuenta con dos servicios sanitarios.
¿Cuántos estacionamientos tiene la plaza?
La plaza cuenta con más de 70 estacionamientos entre la planta baja y la planta alta. No se especifica si hay espacios asignados al local.
¿Qué comercios y servicios hay cerca?
El local está junto a Scotiabank y cerca de restaurantes, bancos, un minimarket y un casino.
¿El local comercial está alquilado?
Sí, actualmente está alquilado.
¿Qué comercios hay cerca?
El local está junto a Scotiabank y cerca de restaurantes, bancos, un minimarket y un casino.
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