
Local comercial de 222.82 m² en Plaza Mirage El Dorado
Un amplio local comercial sobre la Vía Ricardo J. Alfaro
El Dorado, Panamá
$713,100
USD$3,200 / m²
- 222.82 m²Área de piso
- 1Baño
Resumen
En Plaza Mirage, sobre la Vía Ricardo J. Alfaro, este local comercial de 222.82 m² ofrece un área amplia en El Dorado, corregimiento de Betania. La plaza de dos niveles se describe como bien conservada y segura, con acceso conveniente a zonas comerciales y de esparcimiento. El local cuenta con un baño, un cuarto independiente para equipos de aire acondicionado y un cuarto de lavandería. El material de construcción indicado es concreto. Plaza Mirage dispone de estacionamientos a nivel de calle y en el sótano, además de estacionamientos para visitantes. La plaza cuenta con planta eléctrica parcial; no se especifica un puesto de estacionamiento exclusivo ni un sistema de aire acondicionado para el local. El Dorado ofrece acceso a supermercados, restaurantes, colegios y parques recreativos. La propiedad está sobre la Vía Ricardo J. Alfaro y a pocos minutos de zonas comerciales y de esparcimiento. Su metraje amplio, sus espacios de servicio y las facilidades compartidas de la plaza la convierten en una opción interesante para un negocio o para quien busca un inmueble comercial. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita o solicitar más información.
En resumen
El local comercial en venta en Plaza Mirage, El Dorado, tiene 222.82 m² y un precio de USD 713,100. Incluye un baño, un cuarto de lavandería y un espacio independiente para equipos de aire acondicionado. La plaza de dos niveles ofrece estacionamientos para visitantes, en planta baja y en el sótano, además de planta eléctrica parcial.
Antes de decidir
- El área total de 222.82 m² y el precio de USD 713,100 equivalen a aproximadamente USD 3,200.21 por m².
- La plaza ofrece estacionamientos a nivel de calle y en el sótano, pero no se indica una asignación específica para el local.
- La plaza tiene planta eléctrica parcial; no se especifica qué servicios o áreas cubre.
- No se indican la cuota mensual de mantenimiento, los costos operativos ni los usos comerciales permitidos.
Puntos destacados
- 222.82 m² de área comercial
- Ubicado en Plaza Mirage, El Dorado
- Sobre la Vía Ricardo J. Alfaro
- Un baño
- Cuarto independiente para equipos de aire acondicionado
- Cuarto de lavandería
- Plaza de dos niveles con estacionamientos a nivel de calle y en el sótano
- Planta eléctrica parcial y estacionamientos para visitantes
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $713,100
- Precio por m²
- $3,200.21/m²
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Área total
- 222.82 m²
- Baños
- 1
- Estacionamientos
- Estacionamientos para visitantes en planta baja y sótano
- Plaza
- Plaza Mirage
- Barrio
- El Dorado
- Corregimiento
- Betania
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046676
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Lavandería
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Lavandería
- Sí
- Total
- 223 m² · 2,398 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Lavandería
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $713,100
- Precio por m²
- $3,200 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $213,930con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $213,930
- Monto del préstamo
- $499,170
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,073
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Use 222.82 m² como referencia de área total; no se proporciona una medición separada de área interior o de construcción.
- El precio calculado es de aproximadamente USD 3,200.21 por m², a partir de USD 713,100 divididos entre 222.82 m².
- El local incluye baño, cuarto de lavandería y cuarto para equipos de aire acondicionado; los estacionamientos y la planta eléctrica parcial son facilidades de la plaza.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 13% por encima del promedio de El Dorado; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de USD 713,100 por un local comercial de 222.82 m² en Plaza Mirage, El Dorado. El precio calculado es de aproximadamente USD 3,200.21 por m². No se han proporcionado ingresos por alquiler ni gastos operativos, por lo que no es posible calcular el rendimiento.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$713,100
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Dorado
Betania, Panamá
Plaza Mirage
El Dorado, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio y el área del local comercial?
¿Dónde está ubicado el local comercial?
¿Qué espacios incluye el local comercial?
¿Qué facilidades ofrece Plaza Mirage?
¿Cuánto cuesta el local comercial?
¿Qué área tiene el local comercial?
¿Plaza Mirage cuenta con planta eléctrica?
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