
Local comercial de 118.97 m² en Super Centro El Dorado
Una oportunidad comercial de alta exposición en Super Centro El Dorado
El Dorado, Panamá
$645,000
USD$5,422 / m²Negociable
- 118.97 m²Área de piso
- 29Estacionamiento
Resumen
Ubique su negocio en Super Centro El Dorado, uno de los centros comerciales consolidados y concurridos de Ciudad de Panamá. Este local de 118.97 m² se ofrece en venta por USD 645,000, con precio negociable. Su ubicación está pensada para negocios que buscan visibilidad y movimiento constante de clientes, como comercios, franquicias y empresas de servicios. Los detalles de la propiedad indican 29 estacionamientos. La cuota mensual de mantenimiento es de USD 599.99. También se indica un monto de alquiler de USD 6,134 al mes, con mantenimiento incluido en ese monto. No se detallan recámaras, baños, piso ni distribución interior; así podrá evaluar el espacio según las necesidades operativas de su negocio. Super Centro El Dorado cuenta con seguridad 24/7 y amplio estacionamiento para clientes. En sus alrededores hay bancos, restaurantes, supermercados y marcas reconocidas; además, el acceso al transporte público y a vías principales facilita la llegada de clientes y colaboradores. Para un comercio, franquicia o negocio de servicios que busca una ubicación destacada en Ciudad de Panamá, este local combina exposición comercial y accesibilidad. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los siguientes pasos.
En resumen
Super Centro El Dorado ofrece un local comercial de 118.97 m² en venta por USD 645,000, negociable. La cuota mensual de mantenimiento indicada es de USD 599.99 y los detalles señalan 29 estacionamientos. El centro cuenta con seguridad 24/7 y acceso al transporte público y a vías principales.
Antes de decidir
- El precio de venta es USD 645,000 y es negociable.
- El local ofrece 118.97 m² de espacio comercial.
- Los detalles indican 29 estacionamientos; conviene confirmar cómo están asignados.
- También se indica un monto de alquiler mensual; es importante confirmar su disponibilidad y condiciones.
- La cuota mensual de mantenimiento es de USD 599.99; conviene confirmar qué incluye.
Puntos destacados
- Local comercial de 118.97 m²
- Precio de venta: USD 645,000, negociable
- Los detalles indican 29 estacionamientos
- Cuota mensual de mantenimiento: USD 599.99
- También se indica un alquiler mensual de USD 6,134, con mantenimiento incluido
- Ubicado dentro de Super Centro El Dorado
- Seguridad 24/7 y amplio estacionamiento para clientes en el centro comercial
- Rodeado de bancos, restaurantes, supermercados y marcas reconocidas
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 645,000 (negociable)
- Precio por m²
- USD 5,421.53
- Área total
- 118.97 m²
- Estacionamientos
- 29 espacios indicados
- Mantenimiento mensual
- USD 599.99
- Monto de alquiler mensual indicado
- USD 6,134, con mantenimiento incluido
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Centro comercial
- Super Centro El Dorado
- Barrio
- El Dorado
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-044621
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 29 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 119 m² · 1,281 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 29
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $645,000
- Precio por m²
- $5,422 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $600
- Efectivo al cierre (est.)
- $193,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $193,500
- Monto del préstamo
- $451,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,780
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$600 / mes
Si lo alquila
- Mantenimiento
- $600
Cómo se compara
- El precio solicitado calculado es de aproximadamente USD 5,421.53 por m², según USD 645,000 divididos entre 118.97 m².
- El monto de alquiler mensual indicado es de USD 6,134, con mantenimiento incluido.
- El rendimiento bruto calculado es de aproximadamente 11.41% usando el alquiler indicado y el precio solicitado, antes de gastos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 92% por encima del promedio de El Dorado; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El local comercial se ofrece en venta por USD 645,000 y cuenta con una cifra de alquiler indicada de USD 6,134 al mes, con mantenimiento incluido. Con esos datos, el rendimiento bruto indicativo es de 11.41% antes de gastos.
- 11.4%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Alquiler de mercado estimado: $6,134/mes.
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$645,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Dorado
Betania, Panamá
Super Centro El Dorado
El Dorado, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
¿Cuántos estacionamientos se indican?
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
¿También se indica un monto de alquiler mensual?
¿Qué características de seguridad y acceso se mencionan?
¿Cuál es el monto de alquiler mensual indicado?
¿Qué hay en los alrededores?
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