Local de 87.52 m² en el food court de Albrook Mall
Albrook MallAlbrook
- 1 Baño
- 88 m²
$1,100,000
$12,569 / m²
Local comercial M14 en Albrook Mall
Un local comercial de 213.06 m² en Albrook Mall
Albrook, Panamá
Disponible
$1,065,000
USD$4,999 / m²
- 213.06 m²Área de piso
- Centro comercialEntorno
- 1Baño
Resumen
Lleva tu concepto comercial a uno de los centros comerciales más grandes de Latinoamérica. El local M14 ofrece 213.06 m² dentro de Albrook Mall, en el Pasillo del Delfín: una ubicación del centro comercial para marcas que buscan un espacio comercial amplio en Ciudad de Panamá. El espacio cuenta con un baño, aire acondicionado, cableado de datos y cerradura de seguridad. Sus 213.06 m² permiten planificar una operación de venta al público, dentro de un mall que reúne locales, kioscos y otros espacios comerciales. El precio de venta es de $1,065,000. Albrook Mall reúne tiendas, kioscos, estacionamientos y restaurantes en un mismo centro comercial. Está ubicado en el área de Albrook, corregimiento de Ancón, Ciudad de Panamá. Conoce este local de gran formato y evalúa si se ajusta a tu marca o a tus planes de inversión; contáctanos para conversar sobre la propiedad.
En resumen
El local comercial en Albrook Mall se ofrece en venta por $1,065,000. Tiene 213.06 m² y se identifica como el local M14 del Pasillo del Delfín. Cuenta con un baño, aire acondicionado, cableado de datos y cerradura de seguridad.
Antes de decidir
- El local ofrece 213.06 m² de espacio comercial dentro de Albrook Mall.
- El espacio cuenta con baño, aire acondicionado, cableado de datos y cerradura de seguridad.
- Confirma la frecuencia de cobro y qué incluye el gasto de mantenimiento de $1,306.
- Confirma los estacionamientos asignados, los usos comerciales permitidos y los requisitos operativos del mall.
Puntos destacados
- Local comercial de 213.06 m²
- Local M14 en Albrook Mall
- Ubicado en el Pasillo del Delfín
- Un baño
- Aire acondicionado
- Cableado de datos y cerradura de seguridad
- Centro comercial con tiendas, kioscos, estacionamientos y restaurantes
- Precio de venta: $1,065,000
De un vistazo
- Operación
- Venta
- Precio de venta
- $1,065,000
- Precio por m²
- $4,998.59
- Baños
- 1
- Área total
- 213.06 m²
- Gasto de mantenimiento
- $1,306
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Área
- Albrook
- Ciudad
- Panamá
- Referencia de la propiedad
- AV-4815925
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 15 de enero de 2025
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Data wiring
- Security lock
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 213 m² · 2,293 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Data wiring
- Security lock
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,065,000
- Precio por m²
- $4,999 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $1,306
- Efectivo al cierre (est.)
- $319,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $319,500
- Monto del préstamo
- $745,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,590
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$1,306
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$1,306 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara locales comerciales según su área total, ubicación en el mall, estacionamientos asignados, gastos de mantenimiento y uso permitido.
- Este espacio se ofrece por $1,065,000 y tiene 213.06 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$4,999 / m²
Promedio de Albrook$3,440 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 45% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $1,065,000 por 213.06 m² en Albrook Mall. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni datos de inversión comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · enero de 2025$1,065,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,065,000.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial tiene 213.06 m².
¿Dónde se encuentra el local dentro de Albrook Mall?
El local se identifica como M14, en el Pasillo del Delfín.
¿Qué características tiene el local?
El local cuenta con aire acondicionado, cableado de datos, cerradura de seguridad y un baño.
¿Cuál es el gasto de mantenimiento?
El gasto de mantenimiento es de $1,306.
¿El local tiene aire acondicionado?
Sí. El local comercial tiene aire acondicionado.
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