Terreno de 20,000 m² en Llano Bonito–Embarcadero Juan Díaz
Dos hectáreas en el corredor industrial de Llano Bonito
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$6,000,000
USD$300 / m²
- 20,000 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
En el entorno industrial de Llano Bonito–Embarcadero, este terreno de 20,000 m² ofrece una extensión considerable dentro de la ciudad de Panamá. Su topografía plana y los 10 estacionamientos indicados son características prácticas para quienes evalúan un terreno en esta zona industrial. El precio de venta es de $6,000,000, equivalente a $300 por m² según la superficie indicada. La propiedad cuenta con fácil acceso al Corredor Sur. También se mencionan el Aeropuerto Internacional de Tocumen, Costa del Este, Santa María y el centro de la ciudad entre los destinos cercanos. Esta ubicación conecta el terreno con varios puntos importantes de la capital, sin depender de estimaciones específicas de tiempo de traslado. Los detalles de la propiedad también indican seguridad las 24 horas. La zonificación, las conexiones de servicios, las dimensiones del frente y los usos permitidos no están especificados; se pueden consultar al evaluar el terreno para un proyecto. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y solicitar más información.
En resumen
El terreno de Llano Bonito–Embarcadero mide 20,000 m² y está a la venta por $6,000,000. Se describe como plano y se indican 10 estacionamientos y seguridad las 24 horas. Entre los destinos mencionados están el Corredor Sur, el Aeropuerto Internacional de Tocumen, Costa del Este, Santa María y el centro de Panamá.
Antes de decidir
- Se indican 20,000 m² y topografía plana; confirme la zonificación, los servicios y las dimensiones del terreno antes de evaluar un uso.
- Se menciona fácil acceso al Corredor Sur y destinos cercanos como el Aeropuerto Internacional de Tocumen, Costa del Este, Santa María y el centro de Panamá.
- Se indican 10 estacionamientos y seguridad las 24 horas; conviene confirmar su distribución y el alcance del servicio.
Puntos destacados
- 20,000 m² de terreno, equivalentes a 2 hectáreas
- Topografía plana
- Precio de venta de $6,000,000
- Aproximadamente $300 por m² según la superficie indicada
- Se indican 10 estacionamientos
- Seguridad las 24 horas indicada como característica de la propiedad
- Fácil acceso al Corredor Sur
- Cerca de destinos mencionados como el Aeropuerto de Tocumen, Costa del Este, Santa María y el centro de Panamá
De un vistazo
- Estado
- Activo; estado de mercado en la fuente: disponible
- Precio de venta
- $6,000,000
- Precio por m²
- $300/m²
- Superficie del terreno
- 20,000 m²
- Equivalencia de superficie
- 2 hectáreas
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Topografía
- Plana
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Área
- Llano Bonito–Embarcadero
- Corregimiento
- Juan Díaz
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-079499
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 6 de marzo de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 20,000 m² · 215,278 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $6,000,000
- Precio por m²
- $300 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,800,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,800,000
- Monto del préstamo
- $4,200,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$25,860
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El terreno ofrece 20,000 m² (2 hectáreas) a un precio de venta calculado de $300 por m².
- La fuente describe el terreno como plano e indica 10 estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$300 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 94% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $6,000,000 por un terreno de 20,000 m², equivalente a $300 por m² según el área indicada.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · marzo de 2026$6,000,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Terreno en venta en Llano Bonito, Panamá
Juan Díaz, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Llano Bonito–Embarcadero?
El precio de venta es de $6,000,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El terreno mide 20,000 m², es decir, 2 hectáreas.
¿Cómo es la topografía del terreno?
El terreno tiene topografía plana.
¿Cuántos estacionamientos se indican?
Los detalles de la propiedad indican 10 estacionamientos.
¿Cuenta con seguridad las 24 horas?
La seguridad las 24 horas aparece como una característica de la propiedad.
¿Cuál es la superficie del terreno?
La superficie indicada es de 20,000 m², es decir, 2 hectáreas.
¿El terreno es plano?
El terreno se describe con topografía plana.
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