
Terreno de 1,096 m² en venta en Ciudad de Panamá Santa Ana
1,096 m² para desarrollar en el centro de Ciudad de Panamá
Santa Ana, Panamá
$475,000
USD$433 / m²
- 1,096 m²Área del lote
Resumen
Con 1,096 m² en el centro de Ciudad de Panamá, este terreno ofrece espacio, visibilidad y acceso para quien evalúe un proyecto comercial o de servicios. Su exposición desde vías principales y la facilidad de acceso lo convierten en una opción interesante para analizar un desarrollo orientado a negocios. El precio de venta es de $475,000, equivalente a aproximadamente $433.39 por m². Entre las ideas sugeridas están un lote de autos o una agencia de taxis, depósitos o bodegas, comercio de alto flujo y un centro de food trucks o restaurantes. Son conceptos para evaluar; antes de proyectar una obra conviene confirmar la zonificación, los usos permitidos y los parámetros de construcción. El terreno se ubica en un área incluida en un proceso de renovación urbana, con acceso directo a las principales vías de la ciudad y a pocos minutos del Puente de las Américas. Para inversionistas u operadores que buscan un terreno amplio en una zona céntrica, es una oportunidad para estudiar con más detalle. Solicita información sobre usos de suelo, servicios disponibles, linderos y requisitos municipales.
En resumen
El terreno mide 1,096 m² y se ofrece por $475,000 USD, aproximadamente $433.39 por m². Se describe con visibilidad desde vías principales, acceso a las arterias de Ciudad de Panamá y cercanía al Puente de las Américas. Se sugieren ideas de venta de vehículos, almacenamiento, comercio y servicios de comida; la zonificación y los usos permitidos deben confirmarse.
Antes de decidir
- Confirma la zonificación, los usos permitidos, la densidad y los requisitos de construcción con las autoridades correspondientes.
- Verifica el corregimiento, el barrio y los linderos exactos, ya que los datos de ubicación disponibles difieren.
- Solicita documentos de título, mensura, servicios, frente del terreno y condiciones del sitio antes de evaluar la viabilidad del proyecto.
Puntos destacados
- Terreno de 1,096 m² en el centro de Ciudad de Panamá
- Precio de venta: $475,000 USD
- Aproximadamente $433.39 por m²
- Visibilidad y acceso desde vías principales
- Acceso directo a las principales arterias de la ciudad
- A pocos minutos del Puente de las Américas
- En un área incluida en un proceso de renovación urbana
- Ideas sugeridas: comercio, depósitos, venta de autos y servicios de comida
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $475,000 USD
- Precio por m²
- $433.39
- Área del terreno
- 1,096 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-012010
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,096 m² · 11,797 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $475,000
- Precio por m²
- $433 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $142,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $142,500
- Monto del préstamo
- $332,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,047
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a aproximadamente $433.39 por m², calculado al dividir $475,000 entre 1,096 m².
- El terreno se describe con visibilidad desde vías principales y acceso a las arterias de Ciudad de Panamá.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 92% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno de 1,096 m² está a la venta por $475,000 en el centro de Ciudad de Panamá. Se presenta como una opción para evaluar proyectos comerciales o de servicios, sujeto a confirmar la zonificación, los servicios disponibles y los requisitos municipales.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$475,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Terreno en venta en Ciudad de Panamá
Santa Ana, Panamá
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Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno?
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Qué tipos de proyectos se sugieren?
¿Qué usos se sugieren para la propiedad?
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