Terreno en venta en Nuevo Chorrillo, Arraiján
Un terreno de 73,863.11 m² en Nuevo Chorrillo
Arraiján, Arraiján
Disponible
$1,200,000
USD$16 / m²
- 73,863.11 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 73,863.11 m² ofrece una extensión destacada en Nuevo Chorrillo, con 383.13 m de frente a una vía principal y un precio de venta de USD 1,200,000. Se presenta como una oportunidad para urbanización residencial, ideal para compradores que estén evaluando un proyecto de mayor escala.
En resumen
El terreno de Nuevo Chorrillo mide 73,863.11 m² y se ofrece por USD 1,200,000, aproximadamente USD 16.25 por m². Tiene 383.13 m de frente a una vía principal, acceso asfaltado y servicios identificados de agua, electricidad, servicios subterráneos y teléfono. La distancia indicada a la Carretera Panamericana es de 1.9 km.
Antes de decidir
- El terreno ofrece 73,863.11 m² y 383.13 m de frente a una vía principal.
- El precio de venta es USD 1,200,000, aproximadamente USD 16.25 por m².
- La zonificación, la densidad y los permisos de desarrollo no están confirmados y deben verificarse para el proyecto previsto.
- No se detallan las conexiones ni la capacidad de los servicios.
Puntos destacados
- 73,863.11 m² de terreno
- Precio de venta de USD 1,200,000
- Aproximadamente USD 16.25 por m²
- 383.13 m de frente a una vía principal
- Acceso por vía asfaltada
- Agua potable, electricidad, servicios subterráneos y teléfono identificados
- A 1.9 km de la Carretera Panamericana
- Cerca de Westland Mall y de barriadas establecidas
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- USD 1,200,000
- Precio por m²
- USD 16.25
- Área del terreno
- 73,863.11 m²
- Hectáreas
- 7.386311 ha
- Frente a la vía
- 383.13 m
- Acceso
- Vía asfaltada
- Distancia a la Carretera Panamericana
- 1.9 km
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Nuevo Chorrillo
- Corregimiento
- Juan Demóstenes Arosemena
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046485
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 73,863 m² · 795,055 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Exteriores
- Cercado
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,200,000
- Precio por m²
- $16 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $360,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $360,000
- Monto del préstamo
- $840,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,172
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio de USD 16.25 por m² con otros terrenos utilizando un área confirmada por levantamiento y una zonificación comparable.
- Los 383.13 m de frente a la vía son una medida indicada que puede compararse con otros terrenos para desarrollo.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$16 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El terreno se ofrece por USD 1,200,000, equivalente a aproximadamente USD 16.25 por m² según el área indicada de 73,863.11 m². Sus 383.13 m de frente, el acceso por vía asfaltada y los servicios identificados son aspectos relevantes para evaluar un proyecto residencial. No se han confirmado la zonificación, los permisos de desarrollo ni la capacidad de infraestructura.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,200,000
Formas de pago
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Vivir en Arraiján
Juan Demóstenes Arosemena, Arraiján
Terreno en venta en Nuevo Chorrillo, Arraiján
Arraiján, Arraiján
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Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Juan Demóstenes Arosemena, Arraiján, Panamá Oeste · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Nuevo Chorrillo?
El precio de venta es USD 1,200,000.
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El terreno mide 73,863.11 m², equivalentes a 7.386311 hectáreas.
¿Cuánto frente a la vía tiene el terreno?
El terreno tiene 383.13 m de frente a una vía principal.
¿Qué servicios se identifican en el terreno?
Se identifican agua potable, electricidad, servicios subterráneos y servicio telefónico hasta el terreno.
¿A qué distancia está el terreno de la Carretera Panamericana?
La distancia indicada hasta la Carretera Panamericana es de 1.9 km.
¿Qué servicios se identifican?
Se identifican agua potable, electricidad, servicios subterráneos y servicio telefónico hasta el terreno.
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