Dos parcelas en venta en Cáceres, Arraiján
68,550 m² para desarrollar en Cáceres
Arraiján, Arraiján
Disponible
$1,035,000
USD$15 / m²
- 68,550 m²Área del lote
Resumen
Dale escala a tu próximo proyecto con dos parcelas que suman 68,550 m² en Cáceres de Arraiján. El terreno se ofrece por $1,035,000 y tiene amplio frente a la vía principal de Cáceres, donde el flujo vehicular intenso puede aportar visibilidad a futuros usos. La propiedad se plantea para desarrollar proyectos de vivienda. Por su frente y el tránsito de la zona, también vale la pena evaluar el concepto de una plaza de locales comerciales. Como parte de la debida diligencia, conviene confirmar zonificación, disponibilidad de servicios, linderos y permisos de desarrollo. El terreno está muy cerca de la autopista Panamá–La Chorrera y de la carretera Interamericana; en el área también hay colegios y centros comerciales. La ubicación cuenta además con acceso a la Línea 3 del Metro de Panamá. Para quienes buscan un terreno de gran extensión en Arraiján, esta oferta reúne amplitud y frente a una vía principal. Solicita más información para evaluar sus posibilidades.
En resumen
El terreno en Cáceres, Arraiján comprende dos parcelas con 68,550 m² en total y tiene un precio de $1,035,000. Se plantean proyectos residenciales y también se puede evaluar una plaza comercial. La propiedad tiene amplio frente a la vía principal de Cáceres.
Antes de decidir
- Confirma el área y los datos registrales de cada parcela antes de evaluar la superficie total.
- Verifica la zonificación, la densidad permitida y los requisitos de aprobación para proyectos residenciales o comerciales.
- Solicita un plano de mensura y las medidas del frente vial; se describe como amplio, pero no se cuantifica.
- Confirma la disponibilidad de servicios, las condiciones del terreno y cualquier restricción ambiental.
Puntos destacados
- Dos parcelas ofrecidas en conjunto
- 68,550 m² de terreno en total
- Precio de venta: $1,035,000
- Amplio frente a la vía principal de Cáceres
- Alto flujo vehicular en la vía
- Se plantea para proyectos residenciales
- También permite evaluar el concepto de una plaza comercial
- Cerca de vías principales, colegios, centros comerciales y acceso a la Línea 3 del Metro
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,035,000
- Precio por m²
- $15.10/m²
- Parcelas
- 2 parcelas
- Área total de terreno
- 68,550 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Cáceres
- Corregimiento
- Arraiján Cabecera
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-049381
- Referencia de origen
- AV-6879006
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 12 de junio de 2023
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
2 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 68,550 m² · 737,865 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,035,000
- Precio por m²
- $15 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $310,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $310,500
- Monto del préstamo
- $724,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,461
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$15 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno de 68,550 m² en Cáceres, Arraiján, comprende dos parcelas y tiene un precio de $1,035,000, equivalente a aproximadamente $15.10 por m². Se plantea para proyectos residenciales y, por su frente vial y el flujo vehicular, también se puede evaluar la opción de una plaza comercial.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2023$1,035,000
Formas de pago
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Vivir en Arraiján
Arraiján Cabecera, Arraiján
Terreno en venta en Cáceres, Arraiján
Arraiján, Arraiján
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Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Arraiján Cabecera, Arraiján, Panamá Oeste · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Cáceres, Arraiján?
La oferta de dos parcelas tiene un área total de terreno de 68,550 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $1,035,000.
¿Qué proyectos se plantean para el terreno?
Se plantean proyectos residenciales; también se puede evaluar una plaza comercial por el frente vial y el flujo vehicular.
¿Qué hay cerca?
El terreno está cerca de la autopista Panamá–La Chorrera y la carretera Interamericana; en el área hay colegios y centros comerciales.
¿Cuántas parcelas se ofrecen?
La oferta comprende dos parcelas de terreno.
¿Qué usos de desarrollo se plantean?
Se plantean proyectos residenciales. También se puede evaluar una plaza comercial; no se han establecido la zonificación aprobada ni los permisos.
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