Terreno de 300,000 m² en Nuevo Emperador Arraiján
300,000 m² de terreno plano para desarrollar en Arraiján
Arraiján, Arraiján
Disponible
$1,350,000
USD
- 300,000 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Este terreno de 300,000 m² en Nuevo Emperador, Arraiján, destaca por su topografía plana y su planteamiento para desarrollar viviendas de interés social. Su amplia extensión y el acceso por calle asfaltada lo convierten en una oportunidad de gran escala en Panamá Oeste. La propiedad está a solo 250 m de la vía principal y de la parada de Nuevo Emperador. Esta cercanía facilita la conexión con un punto de transporte local y con la vía principal de la zona, en un entorno rodeado de barriadas residenciales. En los alrededores hay supermercados, lavanderías, restaurantes y ferreterías, servicios prácticos para la comunidad cercana. El terreno se ofrece por USD 1,350,000, equivalente a USD 4.50 por m² tomando como base los 300,000 m² indicados. Contáctanos para conversar sobre el terreno y revisar los requisitos de desarrollo.
En resumen
El terreno en Nuevo Emperador tiene un área indicada de 300,000 m², topografía plana y acceso por calle asfaltada. Está a 250 m de la vía principal y de la parada de Nuevo Emperador. El precio solicitado es USD 1,350,000.
Antes de decidir
- El terreno cuenta con un área indicada de 300,000 m² y topografía plana.
- El precio solicitado es USD 1,350,000, equivalente a USD 4.50 por m² según el área de terreno indicada.
- Conviene confirmar la zonificación, los servicios, los datos registrales y los permisos de desarrollo antes de planificar un proyecto.
Puntos destacados
- 300,000 m² de terreno
- Topografía plana
- Acceso por calle asfaltada
- A 250 m de la vía principal
- A 250 m de la parada de Nuevo Emperador
- Rodeado de barriadas residenciales
- Cerca de supermercados, lavanderías, restaurantes y ferreterías
- Presentado para desarrollar viviendas de interés social
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,350,000
- Precio por m²
- $4.50/m²
- Área de terreno
- 300,000 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno para desarrollo
- Topografía
- Plana
- Acceso vial
- Calle asfaltada
- Sector
- Nuevo Emperador
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-009955
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 1992
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
23 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,350,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $405,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $405,000
- Monto del préstamo
- $945,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,819
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio por m² usando el cálculo indicado de USD 4.50 por m² y áreas de terreno verificadas de forma independiente.
- Evalúa el acceso por calle asfaltada y la distancia a la vía principal y a la parada, junto con la zonificación y la disponibilidad de servicios.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
El terreno de 300,000 m² se ofrece por USD 1,350,000, equivalente a USD 4.50 por m² según el área indicada. Se presenta para desarrollar viviendas de interés social.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$1,350,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Nuevo Emperador, Arraiján
Terreno en venta en Nuevo Emperador, Arraiján
Arraiján, Arraiján
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Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Nuevo Emperador, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El área de terreno indicada es de 300,000 m².
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es USD 1,350,000.
¿Cómo es la topografía y el acceso vial?
El terreno se describe como plano y con acceso por una calle asfaltada.
¿A qué distancia está el terreno del transporte público y de la vía principal?
Se indica que está a 250 m tanto de la vía principal como de la parada de Nuevo Emperador.
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