Terreno rural en venta en Cermeño, Capira
Un terreno rural atravesado por una quebrada y lleno de posibilidades
Cermeño, Capira
Disponible
$733,000
USD$11 / m²Negociable
- 67,111.6 m²Área del lote
Resumen
En las colinas verdes de Cermeño, esta amplia propiedad rural combina una topografía variada con una quebrada natural que atraviesa el terreno. Su entorno campestre ofrece un punto de partida especial para quienes imaginan un proyecto ligado a la naturaleza o una inversión de largo plazo en Capira. El precio de venta es de USD 733,000 y es negociable. La diversidad del terreno y la presencia de agua natural son parte de su atractivo. Entre los usos potenciales planteados están el ecoturismo, la agricultura sostenible, la reforestación, la ganadería y el desarrollo residencial de baja densidad; cualquier proyecto requerirá la debida evaluación y las aprobaciones correspondientes. Cermeño ofrece un ambiente rural y tranquilo, a aproximadamente 60 km de Ciudad de Panamá. La propiedad también cuenta con acceso rápido a la carretera Panamericana, que conecta el campo con el resto de la región. Para quienes buscan explorar una oportunidad de terreno con carácter natural en Panamá Oeste, vale la pena conocer más. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.
En resumen
Este terreno rural en Cermeño, Capira, se ofrece por USD 733,000, negociables. Tiene topografía variada y una quebrada natural que lo atraviesa, además de acceso rápido a la carretera Panamericana. Entre los usos potenciales presentados están el ecoturismo, la agricultura sostenible, la reforestación, la ganadería y el desarrollo residencial de baja densidad.
Antes de decidir
- La quebrada natural y la topografía variada le dan al terreno características naturales distintivas.
- El precio es de USD 733,000 y es negociable.
- La descripción plantea varios usos potenciales, pero es necesario confirmar la zonificación y los permisos de desarrollo.
- Confirma la superficie oficial del terreno, ya que las cifras disponibles presentan diferencias.
Puntos destacados
- Propiedad rural en Cermeño, Capira
- Una quebrada natural atraviesa el terreno
- Topografía variada en un entorno verde y montañoso
- Aproximadamente a 60 km de Ciudad de Panamá
- Acceso rápido a la carretera Panamericana
- Precio de venta de USD 733,000, negociable
- Entre los conceptos potenciales están el ecoturismo, la agricultura y la reforestación
- También se plantean la ganadería y el desarrollo residencial de baja densidad
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 733,000 (negociable)
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Sector
- Cermeño
- Distrito
- Capira
- Provincia
- Panamá Oeste
- Distancia a Ciudad de Panamá
- Aproximadamente 60 km
- Código de propiedad
- CNV-PROP-066548
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 0
- Total
- 67,112 m² · 722,383 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $733,000
- Precio por m²
- $11 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $219,900con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $219,900
- Monto del préstamo
- $513,100
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,159
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad se encuentra en Cermeño, Capira, Panamá Oeste; no se identifica como parte de una urbanización cerrada o comunidad con nombre.
- La descripción indica acceso rápido a la carretera Panamericana y una distancia aproximada de 60 km a Ciudad de Panamá.
- Una quebrada natural atraviesa la propiedad; aún deben verificarse la superficie del terreno y los detalles de desarrollo.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$11 / m²
Promedio de Cermeño$1,132 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de Cermeño. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Una oportunidad de terreno rural en Cermeño, Capira, con precio de USD 733,000 negociable. Una quebrada natural atraviesa la propiedad y su topografía variada se presenta como atractiva para proyectos de naturaleza y actividades agropecuarias.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$733,000
Formas de pago
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cermeño, Capira, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿El precio es negociable?
Sí. El precio de venta de USD 733,000 es negociable.
¿La propiedad tiene una fuente natural de agua?
Sí. Una quebrada natural atraviesa la propiedad.
¿A qué distancia está la propiedad de Ciudad de Panamá?
La propiedad se ubica aproximadamente a 60 km de Ciudad de Panamá.
¿Qué usos se consideran para el terreno?
Entre los usos potenciales presentados están el ecoturismo, la agricultura sostenible, la reforestación, la ganadería y el desarrollo residencial de baja densidad. Se deben confirmar la zonificación y los permisos.
¿Hay una quebrada que atraviesa la propiedad?
Sí. Una quebrada natural atraviesa la propiedad.
¿Qué usos potenciales se plantean para el terreno?
Entre los usos potenciales presentados están el ecoturismo, la agricultura sostenible, la reforestación, la ganadería y el desarrollo residencial de baja densidad. La zonificación y los permisos no están confirmados.
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