Casa y terreno de 2.2 hectáreas en Cermeño, Capira
Cermeño
- 3 Recámaras
- 4 Baños
- 354 m²
$849,000
$2,398 / m²
Terreno en venta en Cermeño, Capira
Un amplio terreno en Cermeño con una quebrada natural
Cermeño, Capira
Disponible
$733,000
USD$11 / m²Negociable
- 67,111.6 m²Área del lote
Resumen
Entre las colinas verdes de Cermeño, este terreno de 67,111.6 m² ofrece espacio para considerar distintos proyectos vinculados con la naturaleza y el campo. Una quebrada natural atraviesa la propiedad y su topografía diversa le da un carácter rural particular. El terreno se encuentra a unos 60 km de la ciudad de Panamá y cuenta con acceso rápido a la carretera Panamericana. Así, ofrece un entorno campestre sin quedar desconectado de la capital. El precio es de USD 733,000, negociable. Su extensión y la presencia de agua natural lo convierten en una opción amplia para quienes buscan terreno en Capira. Entre los usos potenciales planteados están el ecoturismo, la agricultura sostenible, la reforestación, la ganadería y el desarrollo residencial de baja densidad. Estas posibilidades pueden interesar a compradores con una visión de largo plazo para Panamá Oeste. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.
En resumen
Este terreno en Cermeño, Capira, Panamá Oeste, tiene 67,111.6 m² e incluye una quebrada natural. Está a unos 60 km de la ciudad de Panamá, con acceso rápido a la carretera Panamericana, y se ofrece por USD 733,000, negociable.
Antes de decidir
- Una quebrada natural atraviesa el terreno.
- El terreno tiene topografía diversa; conviene revisar un plano topográfico y evaluar las áreas aprovechables según el proyecto.
- Entre los usos potenciales planteados están el ecoturismo, la agricultura sostenible, la reforestación, la ganadería y el desarrollo residencial de baja densidad; no se especifican zonificación ni permisos.
- El precio es de USD 733,000 y es negociable.
Puntos destacados
- 67,111.6 m² de área registrada
- Una quebrada natural atraviesa la propiedad
- Terreno de topografía diversa
- Ubicado en Cermeño, Capira, Panamá Oeste
- A unos 60 km de la ciudad de Panamá
- Acceso rápido a la carretera Panamericana
- Usos potenciales: ecoturismo, agricultura sostenible, reforestación, ganadería y desarrollo residencial de baja densidad
- Precio de USD 733,000, negociable
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 733,000 (negociable)
- Precio por m²
- USD 10.92/m²
- Área del terreno
- 67,111.6 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Atributo natural
- Quebrada natural que atraviesa el terreno
- Localidad
- Cermeño
- Distrito
- Capira
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-066734
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Total
- 67,112 m² · 722,383 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $733,000
- Precio por m²
- $11 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $219,900con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $219,900
- Monto del préstamo
- $513,100
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,159
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área registrada: 67,111.6 m².
- Precio: USD 733,000, negociable.
- Ubicación: Cermeño, Capira, Panamá Oeste.
- Una quebrada natural atraviesa la propiedad.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$11 / m²
Promedio de Cermeño$1,132 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de Cermeño. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 67,111.6 m² en Cermeño, Capira, ofrecido por USD 733,000, con una quebrada natural y topografía diversa. El precio es negociable.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$733,000
Formas de pago
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cermeño, Capira, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio del terreno en Cermeño?
El precio es de USD 733,000 y es negociable.
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El área registrada es de 67,111.6 m².
¿Hay una fuente natural de agua dentro del terreno?
Sí. Una quebrada natural atraviesa el terreno.
¿La propiedad cuenta con una fuente natural de agua?
Sí. Una quebrada natural atraviesa la propiedad.
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