Terreno en venta sobre la carretera Interamericana en Cermeño
11,435 m² junto a la carretera en Cermeño
Cermeño, Capira
Disponible
$485,000
USD$42 / m²Negociable
- 11,435 m²Área del lote
Resumen
Apuesta por un terreno de gran extensión junto a la carretera Interamericana en Cermeño. Esta parcela de 11,435 m² se ubica, según su referencia, en el kilómetro 162, a mano derecha y 200 metros antes de la entrada al pueblo. El recorrido desde la ciudad de Panamá se estima en una hora y media. Su ubicación a orillas de la vía puede ser atractiva para un proyecto con enfoque comercial, industrial o residencial. La propiedad está cercada con alambre y cuenta con electricidad. Tiene un pozo perforado de 100 pies, preparado para instalar una turbina. También se identifican servicios de cable TV, internet y teléfono. Las medidas indicadas son 143.5 metros de frente por 80 metros de fondo; el área de terreno señalada es de 11,435 m². Se mencionan códigos comerciales y residenciales, y se plantean posibles usos como centro comercial, gasolinera, proyecto residencial u otro desarrollo comercial o industrial. La propiedad se describe como titulada. El precio es de $485,000; los propietarios están dispuestos a escuchar ofertas serias y negociar, y consideran intercambios por propiedades en Canadá, Estados Unidos y Colombia. Contáctanos para conversar sobre el terreno y coordinar una visita.
En resumen
El terreno en Cermeño se ofrece en $485,000 por 11,435 m². Está junto a la carretera Interamericana, tiene electricidad y cerca de alambre, e incluye un pozo perforado de 100 pies preparado para instalar una turbina. Se identifican códigos comerciales y residenciales; se plantean usos comerciales, industriales y residenciales.
Antes de decidir
- El área de 11,435 m² y el precio de $485,000 equivalen a aproximadamente $42.41 por m².
- El acceso a la carretera y los 143.5 m de frente indicados pueden ser relevantes para planificar un uso comercial.
- El terreno tiene electricidad y cerca; el pozo requiere la instalación de una turbina antes de confirmar su funcionamiento.
- Antes de comprar, verifica el plano, la zonificación oficial, los datos del título, el rendimiento del pozo, las conexiones de servicios y las condiciones de acceso a la carretera.
Puntos destacados
- 11,435 m² de terreno en Cermeño
- Ubicación junto a la carretera Interamericana
- Referencia en el kilómetro 162, a 200 metros de la entrada al pueblo
- Propiedad cercada con alambre y con electricidad
- Pozo perforado de 100 pies, preparado para instalar una turbina
- Servicios identificados de cable TV, internet y teléfono
- Códigos comerciales y residenciales; se plantean varios usos de desarrollo
- Precio de $485,000; se consideran ofertas serias e intercambios por ciertas propiedades
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $485,000
- Precio por m²
- $42.41/m²
- Área de terreno
- 11,435 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Ubicación
- Cermeño, Capira, Panamá Oeste
- Frente indicado
- 143.5 m
- Pozo
- Perforado a 100 pies
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046763
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 11 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 11,435 m² · 123,085 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $485,000
- Precio por m²
- $42 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $145,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $145,500
- Monto del préstamo
- $339,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,090
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área de terreno indicada es de 11,435 m² y el precio publicado es de $485,000.
- El terreno se describe junto a la carretera Interamericana y cuenta con cerca de alambre, electricidad y un pozo perforado de 100 pies.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$42 / m²
Promedio de Cermeño$1,132 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 96% por debajo del promedio de Cermeño. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El terreno de 11,435 m² junto a la carretera se ofrece en $485,000, aproximadamente $42.41 por m² según el área indicada. Los usos de desarrollo se plantean como posibilidades, no como permisos o densidades confirmados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$485,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Cermeño
Cermeño, Capira
Terreno en venta en Cermeño
Cermeño, Capira
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Cermeño, Capira, Panamá Oeste · Interior
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Cermeño?
El terreno se ofrece con un área de 11,435 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $485,000 y los propietarios están dispuestos a considerar ofertas serias y negociar.
¿Qué servicios y características tiene el terreno?
La propiedad cuenta con electricidad, cerca de alambre y un pozo perforado de 100 pies, preparado para instalar una turbina. También se identifican servicios de cable TV, internet y teléfono.
¿Qué usos de desarrollo se mencionan?
Se identifican códigos comerciales y residenciales, y el terreno se presenta para desarrollo comercial, industrial o residencial, incluso para un centro comercial o una gasolinera.
¿Dónde está ubicado el terreno?
El terreno se describe junto a la carretera Interamericana, 200 metros antes de la entrada al pueblo de Cermeño, en el kilómetro 162.
¿Cuánta superficie de terreno incluye?
El área de terreno indicada es de 11,435 m².
¿La propiedad tiene pozo?
Sí. Tiene un pozo perforado descrito con 100 pies de profundidad y preparado para instalar una turbina.
¿Qué servicios se identifican?
Se identifican electricidad, cable TV, internet y teléfono. La propiedad también tiene un pozo perforado.
¿Qué usos se proponen para el terreno?
Se plantean usos comerciales, industriales y residenciales; se identifican códigos comerciales y residenciales.
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